Mejerivägen 7
Välskött familjevilla med stort uterum och garage
Mitt i byn i trevligt kvarter, med äldre och karaktärsfull bebyggelse, ligger denna fräscha och välskötta villa på solig tomt. Sällskapsrum med utgång till stort uterum och vidare access till trädäck mot väster. Kök med matplats, 4 sovrum varav 2 större samt 2 renoverade badrum och ljust allrum med kupa. Fristående garage med autoport och förråd. Uppvärmning med värmepump luft-vatten ger fördelaktiga driftkostnad. Huset är i otroligt fint skick såväl inne som ute och trädgården är ljuvlig med klängrosor, hortensior och perennrabatt. Här finns gedigna stensättningar, belysning och flertalet uteplatser där du enkelt följer solens gång från tidig morgon till sen kväll. I samhället finns allt nära - skola 1-9, förskola, affär, tågstation och trevliga promenadstråk. Inom 10 minuter når du både E6:an och sköna badstränder.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSlammarp 1:30AdressMejerivägen 7Postadress26972 FörslövKommunBåstadBoarea135 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea759 m²Pris3 800 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1973FasadMexistenStommeTräFönster3-glasfönster. 2-glas i sällskapsrumTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningVärmepump luft-vatten (2023)Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenUppvuxen, välvårdad och lummig trädgård med gedigna stensättningar, gångar och trädgårdsrum. Gräsmatta för lek och spel samt lekstuga. Vintergröna, formklippta buskar skänker trädgården färg även vintertid. Röda klängrosor smyckar söderfasaden och hortensia välkomnar mot gatan. Somrig perennrabatt kantad av lavendel.UteplatsStensatt uteplats med belysning på husets framsida mot öster samt stensatt uteplats på husets trädgårdssida mot väster. Generös träaltan mot väster.BilplatsGarage för en bil och ytterligare bilplatser på den asfalterade uppfarten.RenoveringKupa 1984. Kök 1995. Tvättstuga/groventré 2015. Badrum nere och uppe 2017. Uterum 2001. Garage 2004. Värmepump 2023.Övriga utrymmenGaragebyggnad med automatisk portöppnare, uppförd 2004 inrymmande bilplats, förråd och pannrum.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusUtförd (2023-03-02)Primärenergital146 kWh/m2 och årEnergiklassEEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning28 000 krVatten/avlopp6 300 krSamfällighetsavgift650 krRenhållning1 900 krFörsäkring4 500 krAntal personer i hushållet2 stSumma41 350 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende.Elförbrukning13950 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde1 730 000 krTaxeringsår2022Värdeår1973Byggnadsvärde1 309 000 krMarkvärde421 000 krFastighetsavgift9 287 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 400 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Förslöv GA:3 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserByggnadsplan. Vattenskyddsområde.GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Förslöv GA:3 ändamål: Vägar
