Ranarpsvägen 419
Med generösa ytor, gästhus och vacker trädgård
Välkommen till detta ljuvliga hus placerat bland vidsträckta åkrar och grönskande landskap i Ranarp. Här bor du med närhet till Förslöv, havet och vackra promenadstråk. Den natursköna omgivningen gör det enkelt att njuta av långa promenader. Boningshuset är perfekt för dig som är i behov av mycket utrymme. Med flera rum och generösa ytor finns här plats för många. En av bostadens många fördelar är den egna festvåningen - denna mångsidiga yta kan med fördel nyttjas av tonåringen eller för sociala sammankomster och festligheter - för att skapa oförglömliga minnen. På tomten står ett fulländat gästhus med kök, matplats, sovrum samt badrum, kompletterat med egen uteplats. Idealiskt för besökande gäster eller som separat bostad att hyra ut. Tillsammans formar boningshuset och gästhuset en omslutande och välskött innergård med ett lusthus omringad av vackra blommor och växtlighet. Uppställningsplats samt garage kompletterar detta boende.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSlammarp 60:1AdressRanarpsvägen 419Postadress26971 FörslövOmrådeRanarpKommunBåstadBo & biarea138 + 35 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum4 rum och kök, varav 2–3 sovrumTomtarea2 413 m²Pris4 975 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1913FasadTräStommeTrä samt stenFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannor. Plåt på gästhusGrundPlatta på mark samt torpargrundUppvärmningLuft/vatten utbyggnad + Golvvärme nere. Radiatorer vatten uppe.Vatten/avloppEnskilt vatten via borrad brunn. Enskilt avlopp - minireningsverk ca 4 år.VentilationSjälvdrag + mekaniskTomtenStor ljuvlig tomt med stenstättningar, singelgångar, buskar, häckar, träd och blommor. I övrig gräsmatta.UteplatsVeranda samt altan i sydväst på framsidan tomt - härifrån härlig utsikt över åkrar och kullaberg. Boningshuset tillsammans med gästhuset bildar tillsammans en ljuvlig uteplats. Här har vackert lusthus placerats. Även gästhuset har access till egen uteplats i söder.BilplatsUppställningsplats utanför garaget samt plats i garage.Renovering2001Övriga utrymmenKomplett gästhus med kök, allrum, sovrum och badrum samt egen privat uteplats. Direktverkande el. Vidbyggt garage med stort isolerat förråd samt festvåning ovanpå garagedelen.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finnsEnergideklaration
StatusUtfördEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning26 000 krVatten/avlopp1 000 krRenhållning2 700 krFörsäkring5 000 krAntal personer i hushållet2 stSumma34 700 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel och utgår från faktisk förbrukning de senaste 12 månadernaElförbrukning12960 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde1 612 000 krTaxeringsår2021Värdeår1937Byggnadsvärde1 088 000 krMarkvärde524 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 577 500 kr.Servitut / Planbestämmelser