HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Förslöv Ranarpsstrand

Södra Hovallsvägen 20

Boarea
135 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 360 m²
Pris
6 800 000 kr /hbj

Kustläge i mysig sommaridyll

Här på Bjäres solsida hittar du halvöns bästa sandstrand, salta bad, lugn omgivning, charmig sommarbutik, padel- och tennisbanor. Nu säljs denna trevliga enplansvilla med utmärkt tomt för sommarens uteliv. Stort och delvis överbyggt trädäck löper längs hela söderfasaden med utblick över den lättskötta och inhägnade trädgården med möjligheter för odling, pool eller barnens sommaraktiviteter. Bostaden har rymliga sociala ytor - stort kök med matplats och braskamin samt vardagsrum med höga fönsterpartier, burspråk och utgång via skjutdörr. Därtill finns 3 sovrum, badrum, wc och tvätt. Förråd och bilplats. På några minuter är du nere vid hav, hamn, hed och strand för unika naturupplevelser, promenader och bad. Äntligen en fastighet till salu i denna sommaridyll - boka din visning idag!

Mäklare Ola Pettersson ola@stigbertils.com 0703-30 69 50 0431-311020

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Padelbana och grustennisbanor finns i området

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Ranarp 11:83
    Adress
    Södra Hovallsvägen 20
    Postadress
    269 71 Förslöv
    Område
    Ranarpsstrand
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    135 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    1 360 m²
    Pris
    6 800 000 kr /hbj

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1988
    Fasad
    Träpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Dubbla luft/luftvärmepumpar, direktel och braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp.
    Tomten
    Friköpt trädgårdstomt om 1 360 m².
    Bilplats
    Bilplatser på infart.
    Renovering
    1994 Tillbyggnader av kök/matplats och vardagsrum
    Övriga utrymmen
    Varmförråd finns vidbyggt huset. Kallförråd och vedskjul i trädgården.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Möjligt att ansluta till fibernät i tomtgräns. Ansl. avgift ej betald.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-05-11)
    Primärenergital
    88 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    13 800 kr
    Vatten/avlopp
    7 200 kr
    Samfällighetsavgift
    1 000 kr
    Renhållning
    3 000 kr
    Försäkring
    4 000 kr
    Summa
    29 000 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna, vid permanent boende.
    Elförbrukning
    6900 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 590 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1990
    Byggnadsvärde
    1 734 000 kr
    Markvärde
    1 856 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 287 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 7 st pantbrev om 2 150 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Ängelsbäck GA:4 avseende vägar
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1967-08-15)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Ängelsbäck GA:4 avseende vägar
  • Bilder
    Detaljplan
    Energideklaration
    Planskiss
    Prospekt
    Tomtkarta