Trohetsvägen 8
Fräsch och rymlig familjevilla vid skolan
Välkommen till denna fräscha och rymliga 1½-plansvilla med praktisk och trevlig planlösning. I mysigt kvarter, med skola F-9 på kort avstånd via gång- och cykelväg, säljs nu Trohetsvägen 8 om 160 m² fördelat på 5 rum och kök. Nere finns sovrum, ljust badrum samt generöst sällskapsrum med öppen planlösning mot kök med matplats och centralt placerad kamin. Uppe finns allrum, wc och två bra sovrum, ett på vardera gavel, varav ett med stor, överbyggd söderbalkong. Vidbyggt garage med plats för en bil och direktaccess in i tvätt/groventrén. Behövs fler sovrum går det enkelt att avdela sällskapsrummet och återgå till ursprunglig planlösning. Solig tomt, gränsande till grönområde, på den privata trädgårdssidan med stor gräsyta, perfekt för fotbollsmålet eller för dig med pooldrömmar. Överbyggd terrass mot söder och stor altan längs husets västerfasad. Utespa!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningFörslöv 2:26AdressTrohetsvägen 8Postadress26973 FörslövKommunBåstadBo & biarea160 + 20 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea892 m²Pris3 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår2007StommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundKrypgrundUppvärmningFrånluftsvärmepump (2018). Kamin.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenLättskött trädgårdstomt med häckar och stor gräsyta. Stensättningar och belysning samt trädgårdsinstallation i form av vattenkonst.UteplatsStensättning på husets framsida mot öster. Överbyggd altan och inbyggd balkong mot söder. Stor altan mot väster längs husets långsida.BilplatsGarage med plats för en bil. Stensatt uppfart med bilplats.Renovering2021: Trappmatta och ledstång.
Nya kyl, frys och diskmaskin. Ny bänkskiva och vask. Ny induktionshäll, inbyggnadsugn och ugnsskåp.
Utökning av vardagsrum, nedtagning av vägg tidigare sovrum.
Tre markiser med fjärrkontroller.
2022: Husqvarna Automower.Övriga utrymmenPraktiskt, friliggande förråd för förvaring av utemöbler och trädgårdsredskap. Utespa ingår i köpet.TV- och internetanslutning
BredbandFiberanslutning finns. Ny ägare tecknar eget avtal.Energideklaration
StatusUtförd (2020-09-11)Prestanda57 kWh/m2/årPrimärenergital111 kWh/m2 och årEnergiklassDEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning26 000 krVatten/avlopp8 900 krSotning500 krSamfällighetsavgift600 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krAntal personer i hushållet2 stSumma43 300 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanent boende.Elförbrukning13300 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 860 000 krTaxeringsår2021Värdeår2007Byggnadsvärde2 423 000 krMarkvärde437 000 krFastighetsavgift9 287 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 2 067 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Förslöv GA:3 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (2001-06-27)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Förslöv GA:3 ändamål: Vägar
