Förslöv
Vattenverksvägen 3
Boarea
86 m²
Biarea
85 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
900 m²
Pris
2 500 000 kr
Välskött villa med garage i lugnt kvarter
Välkommen till lugnt och barnvänligt kvarter i Förslöv. Välskött enplansvilla med inredd källare samt prydlig och rikt blommande trädgård med liten damm, vacker magnolia, formklippt grönska och köksträdgård. Bostaden, som varit i samma familjs ägo sedan byggåret, inrymmer på entréplan 2 sovrum, kök, badrum och rymligt vardagsrum med utgång till inglasat uterum. Källaren har gillestuga med öppen spis, sovrum, wc, tvätt och förvaring. Mycket praktiska ytor för såväl barnens lek, egen hobby eller gäster. Garage. Här bor man välbeläget nära byns service, tågstation och fin cykelväg längs gamla banvallen. Byn erbjuder skolverksamhet F-9.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSlammarp 1:105AdressVattenverksvägen 3Postadress269 71 FörslövKommunBåstadBo & biarea86 + 85 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea900 m²Pris2 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 plan med inredd källareByggnadsår1969FasadTegel samt träStommeTräFönster2-glas (ca. 20 år gamla kassetter)BjälklagTräTakBetongpannorGrundKällareUppvärmningLuft/vattenvärmepump från 2006Vatten/avloppKommunalt vatten och avlopp.TomtenFriköpt trädgårdstomt om 900 m².BilplatsGarage samt flera bilplatser på infart.Renovering1994 Bytt alla fönsterbågar
1996 Byggt uterum
2008 Isolerat vind och lagt om garagetakTV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusUtförd (2022-04-28)Prestanda42 kWh/m2/årPrimärenergital81 kWh/m2 och årEnergiklassCEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning23 000 krVatten/avlopp5 700 krRenhållning3 200 krFörsäkring4 500 krVägavgift650 krSumma37 050 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna, vid permanent boende.Elförbrukning11500 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde1 326 000 krTaxeringsår2021Värdeår1969Byggnadsvärde888 000 krMarkvärde438 000 krFastighetsavgift9 287 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 173 500 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Förslöv GA:3 avseende vägar
PlanbestämmelserByggnadsplan VattenskyddsområdeGemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Förslöv GA:3 avseende vägar
