HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Båstad Olastorp

Olastorpsvägen 112

Boarea
90 m²
Biarea
38 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
10 468 m²
Pris
7 500 000 kr

Lantställe utanför Torekov med stor tomt

Strax norr om Torekov, några hundra meter från Ingelstorpsstrand med badplats och vackert naturreservat, ligger detta lantställe med stor tomt och fantastiska möjligheter. Läget är privat och gränsar mot Bjärelandskapets böljande åker och äng. Boningshuset rymmer 5 rok och därtill finns gästenhet samt generöst garage/båthus med bastu/relax. Tomten om drygt ett hektar är en skön mix av skogsdungar och gräsmattor samt porlande bäck som rinner genom trädgården. Här finns fina ytor för den trädgårds-/odlingsintresserade eller för dig med pooldrömmar. På korta avstånd nås bryggbad, golfspel och Torekov med service och trevliga krogar. Välkommen att boka din privata visning.

Mäklare Mårten Persson marten@stigbertils.com 0708-69 27 44 0431311023

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Fälls träd på egen tomt får man vacker havsutsikt från ovanplan.
    Utsikt från ovanplan
    Gäststuga
    Gäststuga
    Gäststuga
    Gäststuga
    Garage/båthus
    Garage/båthus/relax
    Dusch och bastu i garagets souterrängplan

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Olastorp 6:7
    Adress
    Olastorpsvägen 112
    Postadress
    26995 Båstad
    Område
    Olastorp
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    90 + 38 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    10 468 m²
    Pris
    7 500 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    1959
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Värmepump luft-luft. Direktverkande el. Öppen spis.
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Fastigheten har godkänd Biovac tank för avloppsrening för 2 separata hushåll.
    Tomten
    Friköpt trädgårdstomt om totalt 10.468 m². Levande och helt privat utemiljö i underbar mix av naturtomt, gräsmatta, lummig grönska, skogsdungar och porlande bäck som rinner genom trädgården. Här finns ytor för såväl dig som vill odla som dig med pooldrömmar. Större område nedanför bastu, nordväst över bäck, kan konverteras till vacker, skyddad park med spång över bäck.
    Bilplats
    Förutom det stora garaget som nämnts ovan finns stor grusad gårdsplan med plats för flera bilar.
    Renovering
    Tillbyggt 1985.
    Övriga utrymmen
    Gäststuga/förråd: stort rum med köksvask. Duschrum med kemtoalett. Förråd. Garage/båthus: Stort garage med dubbla portar. I souterrängplan finns relaxavdelning med duschplats, handfat och bastu. Klinkergolv.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns. Ny ägare tecknar eget avtal.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-08-29)
    Primärenergital
    195 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    45 000 kr
    Vatten/avlopp
    1 600 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    2 400 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Summa
    54 500 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna. VA-kostnad avser slamtömning en gång om året.
    Elförbrukning
    22000 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    4 401 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1965
    Byggnadsvärde
    1 876 000 kr
    Markvärde
    2 525 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 287 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Last: Officialservitut Vatten, 1278-1537.1


    Förmån: Officialservitut Väg, 11-HOV-491.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 1278-1246.1
    Planbestämmelser
    Landskapsbildsskydd (1978-10-05)
    Fastigheten ligger utanför detaljplan.
    Rättigheter förmån
    Förmån: Officialservitut Väg, 11-HOV-491.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 1278-1246.1
    Rättigheter last
    Last: Officialservitut Vatten, 1278-1537.1
  • Bilder
    Energideklaration
    Planskisser
    Prospekt
    Tomtkarta