HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Båstad Yderhult

Karstorpsvägen 280

Boarea
108 m²
Biarea
12 m²
Antal rum
6 rum
Areal
12 ha
Pris
5 400 000 kr

Äldre lantbruk i Båstad med fria vyer och 12 ha mark

Med högt och vackert läge i Yderhult, strax väster om Båstad, ligger denna äldre, trevliga lantbruksegendom i välskött skick. Omgivningarna är natursköna och utgörs av öppet jordbrukslandskap med fria vyer. Boningshuset från tidigt 1900-tal är byggt i 1½ plan och omfattar 6 rok samt delvis oinredd vind. Stilen är karakteristisk skånelänga där den långa byggnaden har rummen placerade i fil, allt med fin känsla och prydligt utförande. Logbyggnad samt stallbyggnad i vinkel och härlig innergård med uteplatser och trädgård. Den välarronderade jordbruksfastigheten omfattar två fastigheter om totalt 12 ha mark fördelat på 10 ha åker och 2 ha bete. Söker du ett liv på landet med möjlighet att odla, ha hästar eller får, driva gårdsbutik eller kanske letar du efter ett fritt läge med förutsättningar att bygga nytt? Oavsett vilket är här ett superbra utgångsläge att starta din resa.

Mäklare Ola Pettersson ola@stigbertils.com 0703-30 69 50 0431-311020

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Fast.beteckning
    Båstad 109:128 och 109:129
    Adress
    Karstorpsvägen 280
    Postadress
    26942 Båstad
    Område
    Yderhult
    Kommun
    Båstad
    Pris
    5 400 000 kr

    Byggnad

    Huvudbyggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    1909
    Antal rum
    6 rok
    Boarea
    108 m²
    Biarea
    12 m²

    Elförbrukning

    Nätbolag
    Bjäre Kraft
    Elförbrukning
    1550 kWh/år

    Byggnadssätt

    Grund
    Torpargrund
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Fasad
    Träpanel
    Tak
    Aluminiumplåt (troligtvis eter
    Fönster
    Dubbelkopplade fönster
    Uppvärmning
    Olja. Kombipanna med ved.
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten. Enskilt avlopp.
    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej (2023-06-07)

    Driftkostnader

    Uppvärmning
    40 000 kr
    Elkostnad
    7 800 kr
    Vatten/avlopp
    1 200 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållningsavgift
    2 000 kr
    Försäkring
    7 000 kr
    Summa
    58 500 kr/år
    Kommentar
    Uppvärmningskostnaden avser ca 2400 m³ olja. VA-kostnaden avser slamtömning 1 gg/år. Fastigheten har använts som fritidsbostad.

    Arealer

    Arealkälla
    Taxerad areal
    Åker
    10 ha
    Bete
    2 ha
    Totalareal
    12 ha

    Ekonomi

    Taxeringsinformation

    Typkod
    120, Lantbruksenhet, bebyggd
    Åkermark
    1 283 000 kr
    Betesmark
    68 000 kr
    Småhusbyggnad på lantbruk
    1 135 000 kr
    Småhusmark på lantbruk
    715 000 kr

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 17 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Samfällighet: Båstad Båstad S:22 avseende väg.
    Samfällighet: Båstad Malen S:63 avseende väg.
    Samfällighet: Båstad Malen S:64 avseende väg.
    Samfällighet: Båstad Båstad S:82 avseende skifte i Kåremosse.
    Samfällighet: Båstad Båstad S:89 avseende skifte i Kåremosse.


    Last: Ledningsrätt Starkström, 11-VKA-2407.1
    Last: Officialservitut Avlopp, 1278-1771.1



    Förmån: Officialservitut väg, 11-VKA-725.1
    Planbestämmelser
    Landskapsbildsskydd (1972-03-13)
    Rättigheter förmån
    Förmån: Officialservitut väg, 11-VKA-725.1
    Rättigheter last
    Last: Ledningsrätt Starkström, 11-VKA-2407.1
    Last: Officialservitut Avlopp, 1278-1771.1

    Gemensamhetsanläggningar
    Samfällighet: Båstad Båstad S:22 avseende väg.
    Samfällighet: Båstad Malen S:63 avseende väg.
    Samfällighet: Båstad Malen S:64 avseende väg.
    Samfällighet: Båstad Båstad S:82 avseende skifte i Kåremosse.
    Samfällighet: Båstad Båstad S:89 avseende skifte i Kåremosse.
  • Bilder
    Karta
    Planskisser
    Prospekt