Båstad Malen

Forellvägen 5A

Boarea
297 m²
Antal rum
12 rum
Tomtarea
1 173 m²
Pris
12 500 000 kr

3 bostäder med bästa läge i Malen - PRISSÄNKT

PRISSÄNKT - En kort promenad från Tångbryggan, vid Strandpromenaden i mysigt och attraktivt kvarter, ligger denna exceptionella fastighet med fint solläge. Njut sommarmånaderna med plats för familj och vänner eller nyttja helt/delvis kommersiellt för uthyrning. Fastigheten är bebyggd med 3 kompletta, arkitektritade och inventiösa radhus om vardera 4 rok. Planlösningen, som är identisk i alla hus, är förträfflig med fin kontakt mellan våningarna och härlig sällskapsdel med öppet upp i nock. Interiören är harmonisk och somrig med murade eldstäder, utgång till altan i sydväst, uppvärmd klinker nere och trägolv uppe i privat sovrumsdel. Wc/dusch på båda plan. Stor och ljus trädgård, generös bilplats och kallförråd till samtliga bostäder tillhör. Tillfälle att drömma fritt och anpassa efter dina behov - välkommen på visning!

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Fregatten 6
    Adress
    Forellvägen 5A
    Postadress
    26932 Båstad
    Område
    Malen
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    297 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    12 rum och kök, varav 9 sovrum
    Tomtarea
    1 173 m²
    Pris
    12 500 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    1988
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Direktverkande el. Golvvärme nere, radiatorer uppe.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp.
    Uteplats
    Bostäderna har stensatta uteplatser mot sydväst.
    Bilplats
    Stor, gemensam uppfart med flera bilplatser.
    Övriga utrymmen
    Kallförråd till samtliga bostäder i gemensam byggnad.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    25 000 kr
    Vatten/avlopp
    12 000 kr
    Renhållning
    4 800 kr
    Försäkring
    8 000 kr
    Summa
    49 800 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.
    Elförbrukning
    12500 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    6 366 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1988
    Byggnadsvärde
    3 948 000 kr
    Markvärde
    2 418 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 3 st pantbrev om 2 500 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Tomtindelning (1954-01-27) Stadsplan (1952-12-02)