Christinas väg 31
Din oas vid havet
Med underbart och privat strandläge ligger denna sommaroas på omtyckta Christinas väg. Den lilla skogsstigen bakom huset leder direkt till vattnet och lång sandstrand. Här njuter du och familjen mysigt semesterliv eller formar ert välbelägna åretruntboende. Fastigheten ligger skyddad med maffiga rhododendron mot gatan, naturen inpå knuten och avkopplande havsbrus. Den prunkande och växtrika trädgården med blomsterhav avnjuts från stor altan och överbyggd veranda. Huset är rymligt med 4 sovrum, stora sällskapsytor, kamin, badrum på båda plan och flera terrassdörrar mot den södervända utemijön. Garagebyggnad med förråd och verkstad. Bekvämt handelscentrum finns i närområdet, liksom station och restauranger. Fin cykelväg tar dig in till centrum med puls, evenemang och hamn.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Kalasläge vid havet i Hemmeslöv! 
Christinas väg 31 ligger alldeles vid strand, hav och natur.
Vinkelbyggd villa med uterum och södervänd tomt. 
Vidbyggt garage för en bil och flera bilplatser på tomten. 
Stort och ljust sällskapsrum 
Allrum med braskamin 
Öppen planlösning till matplats. 
Kök med utgång till innergården mot söder. 
Sovrum finns i entréplan. 
Kaklat och fräscht badrum i entréplan. 
Tvättstuga med utgång till trädgården. 
Allrum på ovanplan med kupor ger fint ljus. 
Sovrum 1 med vädringsbalkong. 
Sovrum 2. 
Duschrum med wc på ovanplan. 
Sovrum 3. 
Rymligt och mysigt uterum för morgonkopp och sena sommarkvällar. 
Milslång sandstrand mot såväl Båstad som Skummeslöv och Mellbystrand. 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 38:1AdressChristinas väg 31Postadress26939 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBoarea179 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum7 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea1 187 m²Pris9 950 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1967FasadMexitegelStommeTräFönster2-glas och 3-glasfönsterBjälklagTräTakEternitGrundKrypgrundUppvärmningDirektverkande el och öppen spis.Vatten/avloppKommunalt vatten och avlopp.TomtenFriköpt trädgårdstomt om 1 187 m² med fin trädgård där växtlighet som rosor, funkia, rhododendron, ek och fruktträd skapar en trivsam miljö. Skyddade sittplatser i söder på stensatt uteplats, trädäck och i veranda.BilplatsGarage samt biluppställningsplats.Renovering2005Övriga utrymmenI sidobyggnad finns bilgarage med förvaringsyta och vidbyggd verkstad.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns i gatan. Anslutningsavgift 18 500 kr (Uppgift Bjäre Kraft).Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning20 000 krVatten/avlopp9 200 krSotning500 krSamfällighetsavgift500 krRenhållning2 300 krFörsäkring4 500 krSumma37 000 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid fritidsboende.Elförbrukning8700 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 031 000 krTaxeringsår2021Värdeår1984Byggnadsvärde2 236 000 krMarkvärde1 795 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 13 st pantbrev om 2 189 209 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (2007-12-03)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
