Trastvägen 17
Charmigt och idylliskt på Riviera!
Nu finns tillfälle att förvärva denna charmiga fritidsbostad på Riviera som erbjuder en idyllisk livsstil med en perfekt mix av fritidshus och villor. Den stora lummiga tomten pryds av vackra rhododendron buskar, många björkar och träd samt gräsytor som smälter samman med skogsdungen bakom huset. Dessutom finns det möjligheter till uteplatser i alla väderstreck - vilket ger inbjudande utrymmen för avkoppling och umgänge. Bostaden i sig är petit, charmig och välplanerad. Den har ett rymligt allrum med en mysig öppen spis, vilket är perfekt för att skapa en avslappnad och inbjudande miljö. Bostaden rymmer kök, två toaletter och fyra sovrum vilket ger gott om plats för familj och vänner. Dess närhet till havet, hotell Riviera, tågstation samt affärer ger möjlighet för både avkoppling och bekvämlighet - Den perfekta fritidsbostaden för avkoppling och rekreation!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Trastvägen 17
Med fint läge på populära Riviera ligger detta charmiga sommarhus på stor tomt. 
Uteplats i söderläge för maximalt antal soltimmar 
Stor social yta i allrummet 
Kök med härlig utblick över skogsdungen 
Sovrum 1 
Sovrum 2 
Sovrum 3 
Sovrum 4 
Toalett uppe samt badrum på nedre plan 
Bo naturskönt precis vid havet med milslånga stränder 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 44:230AdressTrastvägen 17Postadress26939 BåstadOmrådeRivieraKommunBåstadBoarea86 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum5 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea1 348 m²Pris5 950 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1965FasadTräStommeTräFönsterDubbelkoppladeBjälklagTräTakTegelGrundTorpargrundUppvärmningDirektverkande el, Öppen spis i allrumVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationSjälvdragTomtenStor solig tomt med gräsyta, lummig trädgård med rhododendronbuskar, träd samt lättskött plantering runt uteplats.UteplatsAltaner på framsidan i söderläge. Även uteplats på baksidan av huset i anslutning till enkel redskapsbod.BilplatsUppställningsplats på tomtenRenovering- Västervägg isolerad och bytt
- Taket helt omlagt
TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns i gatan. Anslutningsavgift ej betald.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning17 500 krVatten/avlopp9 300 krSotning500 krSamfällighetsavgift1 000 krRenhållning2 300 krFörsäkring4 000 krSumma34 600 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende.Elförbrukning7028 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 914 000 krTaxeringsår2021Värdeår1965Byggnadsvärde1 108 000 krMarkvärde1 806 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 150 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:21 ändamål: Vägar, Grönområden
PlanbestämmelserDetaljplan (1991-11-27)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:21 ändamål: Vägar, Grönområden
