Varegårdsvägen 8C
Ljuvlig liten sommarpärla med orangeri
Passera grindarna in på Brf Paeninsulas gemensamma område med padelbana, grönytor och poolområde. Vackert anlagd stenmur och gatsten leder dig fram till bostadens entré. I centrum står ett ljuvligt orangeri med faluröda väggar, spröjsade dubbeldörrar, glastak och imponerande takhöjd - en levande länk mellan husets två delar som skapar skönt flöde i bostaden och mellan inne- och utemiljö. Ena delen är privat med sovrum, badrum samt sovloft. Access till altan på den soliga södersidan av trädgården. I bostadens andra del finns de sociala ytorna med allrum, matplats och stilfullt kök med vacker bänkskiva i marmor. Interiören är smakfull med jordnära färgsättning och påkostade material. Här på Varegårdsvägen 8C är livet bekvämt och fridfullt. Du tar dig enkelt ner till byn med restauranger, affär, hamn och badbrygga. En liten sommardröm du inte får missa!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Varegårdsvägen 8C
Sociala ytor med fint ljusinsläpp
Här är enkelt att njuta 
Solig uteplats på trädgårdssidan 
Vackra spröjsade dubbeldörrar ut till trädgårdssidan 
Vi går in! 
Välkomnas av ljuvligt orangeri med faluröda väggar 
Köket är stilfullt 
Exklusiv bänkskiva i marmor 
Plats för matmöblemang
Sovrum 
Garderob och stege upp till loft 
Loft med extra sovplatser 
Badrum 
Altan i soligt läge. Förråd/tvätt 
Förråd/tvätt 
Fint anlagd entrésida 
Vi går vidare till det gemensamma poolområdet
Gemensamt poolområde/grönområde 
Padelbana 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformBostadsrättAdressVaregårdsvägen 8CPostadress269 78 TOREKOVKommunBåstadLgh.nr109 (förening)Boarea40 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.)Antal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumPris4 800 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår2019UppvärmningEl - vattenburen golvvärmeVåningsplanVåning 1. Hiss finns ej.UteplatsSöderterrass i trä, stensatt frukostterrass samt trädgård omgärdad av bokhäckar och stengärde.BilplatsParkering finns vid bostaden.Övriga utrymmenTvå vidbyggda förråd varav ett med tvättmaskin.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBehövs ejFöreningen
NamnBrf Paeninsula VaregårdenAdressVaregårdsvägenByggnadsår2019Byggnadstyp1 planOrg.formBostadsrättsföreningOrg.nummer769630-5973Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter20 stÖverlåtelseavgift1470 kr (betalas av Säljare)Pantsättningsavgift588 krFöreningen äger marken?JaEkonomi
Pris4 800 000 krMånadsavgift2 783 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten/avlopp och renhållningAndel i föreningen3.025%Andel av årsavgift3.0246%Indirekt nettoskuldsättning468 779 kr. Utgår från årsredovisning 2023.PantsattJaDriftskostnader per mån
Uppvärmning1 750 krSumma1 750 krUppvärmningskostnaden avser även hushållsel och varmvatten och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid fritidsboende.Elförbrukning10497 kWh/årNätbolagBjäre KraftÖvrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
