Dalvägen 42
Rymligt med renoveringsbehov - utsikt
PRISSÄNKT! Välkommen till denna rymliga och flexibla bostad i populärt och lugnt villakvarter med högt läge strax söder om centrala Båstad. Huset som är i behov av renovering lämpar sig både för åretruntboende och fritidsboende. Planlösningen är funktionell och öppen med stort och ljust sällskapsrum med kamin och generöst fönsterparti mot söder samt öppet mot matrum. Utgång till altan mot solig och privat trädgårdssida gränsande till naturskönt grönområde. Kök med matplats och trevlig utblick mot grannskapet. Två badrum varav ett en suite till sovrum i entréplan. Ovanplan med ett stort allrum med vacker havsutsikt. Enkelt inrett källarplan med bad, gästrum och hobbyrum. Garage med plats för en bil och ytterligare bilplatser på uppfarten. Fin GC-väg till centrum med skola, sportcenter, affärer, service, strand och hamn.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningUtsikten 2AdressDalvägen 42Postadress26938 BåstadOmrådeKorrödKommunBåstadBo & biarea141 + 70 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen boa 112 m², bia 70 m².)Antal rum5 rum och kök, varav 2–3 sovrumTomtarea693 m²Pris2 975 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ plan med källare under delByggnadsår1971FasadTegel och träStommeTräFönster2-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundKällare och krypgrundUppvärmningVärmepump luft-vatten. Kamin.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.UteplatsStor träaltan, delvis under tak, på husets skyddade trädgårdssida i soligt söderläge. Morgonaltan mot nordost.BilplatsGarage med plats för en bil samt grusad uppfart med plats för två bilar.TV- och internetanslutning
BredbandEj ansluten till fiber men finns i gatan. Kostnad för indragning och anslutning ca 25.000 kronor.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning32 000 krVatten/avlopp8 900 krSotning500 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krSumma48 700 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktiska förbrukning senaste 12 månaderna då huset varit obebott.Elförbrukning14500 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 448 000 krTaxeringsår2021Värdeår1971Byggnadsvärde1 516 000 krMarkvärde932 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 1 700 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
PlanbestämmelserVattenskyddsområde (1974-10-17) Tomtindelning (1968-05-27) Stadsplan (1965-12-06)
