Båstad
Nyled
Ladugårdsvägen 18B
Boarea
123 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
334 m²
Pris
3 250 000 kr
Lättskött och välplanerat på lugnt och strategiskt bra läge!
Välkommen till denna trevliga bostad i lugnt och populärt område, en kort promenad från byn med service och kommuniktioner. Bostaden erbjuder tre bra sovrum, två badrum, separat tvättstuga, rymligt kök med matplats samt stort sällskpsrum med utgång till ljust och härligt uterum. Trädgården ligger i soligt läge med stensatta uteplatser och smyckande växtlighet. Här finns även asfalterad uppställningsplats, garage samt gästdel med allrum, pentry och badrum. Denna del lämpar sig väl för familj och vänner på besök - eller varför inte uthyrning? Fiber och förrådsutrymme finns. Välkomna!

Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkomna till detta trevliga parhus! Ett stenkast från centrum Uterum på baksidan Stensatta uteplatser med smyckande grönska Kom in! Ljus hall med förvaring Rymligt kök med matplats Vardagsrum med fint ljusinsläpp Utgång till uterum Härligt uterum med klinkergolv Skjutpartier till uteplatsen Halkaklat badrum på bottenplan Tvättstuga... ...med groventré. Luftig hall på ovanvåningen Stort sovrum med garderobsvägg Rymligt sovrum... ...med vyer över Hallandsåsen. Ett mindre sovrum med garderob Helkaklat badrum på ovanvåningen Uppställningsplats och garage Gäststuga... ...med allrum... ...samt pentry och badrum. -
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningLadan 3AdressLadugårdsvägen 18BPostadress26938 BåstadOmrådeNyledKommunBåstadBoarea123 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum4 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea334 m²Pris3 250 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1990FasadTegelStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundGjuten betongplattaUppvärmningVattenburen elVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationMekanisk till- och frånluftTomtenLättskött trädgårdstomt i soligt läge med stenläggningar och smyckande växtlighet.UteplatsStensatta uteplatser på husets fram och baksida.BilplatsAsfalterad uppställningsplats samt garage.Övriga utrymmenGarage med gästdel. Förråd.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning31 500 krVatten/avlopp11 500 krRenhållning2 300 krFörsäkring4 500 krAntal personer i hushållet1 stSumma49 800 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid permanentboende.Elförbrukning15764 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 088 000 krTaxeringsår2024Värdeår1990Byggnadsvärde2 171 000 krMarkvärde917 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 1 987 500 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarSkattetal: sädespart/er 75/2176
Förmån: Officialservitut Väg, 11-BÅS-575/82.5
PlanbestämmelserStadsplan (1980-06-09) Vattenskyddsområde (1974-10-17)Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 11-BÅS-575/82.5
GemensamhetsanläggningarSkattetal: sädespart/er 75/2176