Gimlevägen 84
Lustgården - en himmelsk plats på jorden
På Bjäres soliga sydsida ca 5 km från Båstad, med magiska vyer över jordbrukslandskap, hav och Kullaberg, ligger Lustgården. Här möter du stillhet och natur då läget är enskilt och ostört. Inbäddad i grönska och med privat liten väg säljs denna ljuvliga, u-formade skånegård. Bostaden är rymlig - 4 sovrum 4 badrum och dubbla kök öppnar upp för den stora familjen, generationsboende eller för dig med verksamhet. Här finns bl a imponerande matsal med öppet upp i nock, centralt placerad eldstad och dubbeldörrar ut mot innergården, mysigt och generöst lantkök med access ut till trädgården samt fantastiskt garage. Den strålande utsikten är närvarande från såväl bostad som trädgård. På tomten om drygt 4.000 m² samsas fruktträdgård och rhododendron med stora gräsytor, stensättningar och slingrande gångar. I öster finns perfekt yta för dig med pooldrömmar eller för dig som vill odla. Tröttnar du mot förmodan på lantlivet nås bad och sommarfest på några minuter.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBöske 30:2AdressGimlevägen 84Postadress269 62 GrevieKommunBåstadBo & biarea310 + 55 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum8 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea4 136 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla i vinkel med källare under delByggnadsår1909FasadTräpanel samt slammad betongStommeTräFönsterDubbelkoppladeBjälklagTräTakSkiffer och pappGrundKällare, torpargrund och gjuten platta.UppvärmningOljepanna och elpanna till vattenburet system. 2 eldstäder.Vatten/avloppKommunalt vatten. Enskilt avlopp.TomtenTomtarea 4 136 m² (friköpt).
Ljuvlig, skyddad trädgård med fruktträd, stensättningar och stor rhododendron på husets skyddade trädgårdssida. Stora gräsytor mot väster och öster.BilplatsGeneröst garage och ytterligare bilplats i ekonomibyggnad.RenoveringUrsprungliga boningshuset från 1909 och renoverad 1983.
Ladan ombyggd till bostad 2009.Övriga utrymmenStall -och logebyggnad med verkstadsdel samt stall med fyra boxar byggt ca 1946. Enkelt brygghus som idag används som förråd.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning67 000 krVatten/avlopp6 800 krRenhållning2 400 krFörsäkring8 000 krSumma84 200 kr (fastighetsavgift på 14 865 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna. Pris per kWh är uppskattat till 2 kr. VA-kostnaden avser även slamtömning 1 gång per år.Elförbrukning33587 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 726 000 krTaxeringsår2023Byggnadsvärde2 762 000 krMarkvärde964 000 krFastighetsavgift14 865 kr/årTypkod121, Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstallPantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 3 600 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarFastigheten ligger utanför detaljplan.
Servitut väg till förmån för fastigheten.PlanbestämmelserLandskapsbildsskydd (1972-03-13)Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
