Aromavägen 56, lgh 1103
Modernt med fin utblick och inglasad balkong
I Bonums Brf Aromabacken, ett 55+boende centralt i Båstad, säljer vi nu en ljus och modern 3:a på andra våningen med utsikt. Här välkomnas du av en entré som öppnar upp till en bostad med fantastiskt ljusinsläpp genom sina generösa fönsterpartier, en öppen planlösning och välplanerade ytor mellan sällskapsrum, matplats och kök. Köket är ljust inrett med rostfria vitvaror och grå bänkskiva. Från samtliga rum tar du altandörren ut till den delvis inglasade balkongen i söderläge. Två sovrum varav ett med tillgång till eget badrum/tvättstuga med kaklade väggar och golv. Gott om förvaringsmöjligheter, klädkammare samt gästtoalett. Samtliga sovrum/sällskapsytor pryds av parkettgolv. Moderna lösningar såsom automatiska dörröppnare till trapphus och gemensamma utrymmen samt elektronisk dörrkikare monterad i den privata entrédörren ger ökad trygghet. Fina gemensamma utrymmen såsom gästrum, festlokal samt tvättstuga. Här bor du med närhet till såväl gång- och cykelväg som leder in till affärer och kommunikationer som vacker natur.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Brf Aromabacken en förening centralt i Båstad med 32 lägenheter. 
Lägenheten ligger på andra plan med solig balkong och fri utsikt mot söder. 
Välkommen in! 
Gång- och cykelväg till kommunikationer och service 
Entré med klinkergolv 
Sällskapsyta med utgång till balkong
Öppen planlösning och gott om plats. 
Inglasad balkong
Ljust kök, generöst med förvaring 
Fin kontakt mellan kök och sällskapsrum. 
Gästtoalett 
Sovrum 1 
Sovrum 2 
Badrum/Tvättstuga 
Trapphus 
Bekvämt med hiss utanför dörren. 
Gemensam uteplats intill samlingslokalen 
Gemensam fest-/samlingslokal med kök och wc 
Gemensam tvättstuga 
Översikt 
Planskiss -
Bostadsfakta
UpplåtelseformBostadsrättAdressAromavägen 56, lgh 1103Postadress269 37 BÅSTADOmrådeCentraltKommunBåstadLgh.nr409 (förening)Lgh.nr0409 (adressregister)Boarea83 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumPris3 200 000 krByggnad
ByggnadstypFlerfamiljhusByggnadsår2018Fönster3-glasfönsterUppvärmningFjärrvärme. Vattenburet system till radiatorer.VentilationMekaniskVåningsplanVåning 2 av 4. Hiss finns. Hiss finnsBalkongJaUteplatsBalkong mot söder med utgång från lägenhetens samtliga rum.BilplatsMöjlighet att hyra parkeringsplats.RenoveringInglasning balkong 2021.Övriga utrymmenPå soutterängplan finns tillgång till privat förråd samt gemensamt cykelförråd. Föreningen erbjuder också, mot mindre ersättning, samlings-/festlokal med kök, wc och uteplats, gästlägenhet med wc/dusch och pentry samt tvättstuga med torkskåp och mangel.TV- och internetanslutning
BredbandFiber anslutetEnergideklaration
StatusUtförd (2020-09-25)Primärenergital60 kWh/m2 och årEnergiklassCFöreningen
NamnBonum Brf AromabackenAdressAromavägen 54 och 56Byggnadsår2018ByggnadstypFlerfamiljhusFast.beteckningBåstad 109:576Org.formBostadsrättsföreningOrg.nummer769632-3133Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter32 stAntal lokaler1 stTV/bredbandFiber finns.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av Köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?JaEkonomi
Pris3 200 000 krMånadsavgift6 249 kr/mån. Inklusive värmeAndel i föreningen2.82569%Indirekt nettoskuldsättning745 225 kr. Utgår från årsredovisning 2022.PantsattNejDriftskostnader per mån
Hushållsel432 krVatten/avlopp400 krÖvrigt181 krAntal personer i hushållet1 stSumma1 013 krÖvrigt avser kostnad för varmvatten enligt avläsning.
