Korrödsvägen 26A
Central, toppenfin 3:a i välskött Brf med hög trivsel
I markplan i Brf Örebäcksparken är nu denna välplanerade, ljusa och fräscha 3:a ledig att förvärva. Bostadsrätten har ett välutrustat kök med öppet ut mot vardagsrummet och de sociala ytorna, där det finns gott om plats för både matbord och soffmöblemang. Bostadsrätten erbjuder dessutom 2 sovrum med garderober, helkaklat badrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Utanför altandörren ligger en stor stensatt uteplats mot väster med möjlighet att plantera i den uppmurade blomsterrabatten. Här bor du med närhet till grönområde , gång- och cykelväg till Båstad centrum, skolor och matbutiker. Tillhörande förråd samt bilparkering finns till bostadsrätten liksom gästlägenhet med pentry och badrum. Bygglov finns för tillbyggnad av uterum.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Korrödsvägen 26A i Brf Örebäcksparken
Stor stensatt uteplats med markis. 
P-plats ingår i månadsavgiften. 
Vy mot väster mot uteplats. 
Välkommen in! 
Hall med plats för avhängning samt klädkammare/förråd. 
Vardagsrum med utgång till uteplats. 
Ljus och öppen planlösning mot kök. 
Ljust stilrent kök 
Sovrum 1 
Sovrum 2
Helkaklat badrum och tvättstuga
Trevlig uppmurad plantering/odling som avgränsar uteplatsen. 
Tillgång till gästlägenhet i sidobyggnad där det även finns lägenhetsförråd. 
Gästlägenhet 
Gästlägenhet 
Gästlägenhet 
Gång- och cykelväg till närbelägna Lyckantorget med affärer och busstorg. 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformBostadsrättAdressKorrödsvägen 26APostadress269 38 BÅSTADOmrådeCentraltKommunBåstadLgh.nr5 (förening)Boarea70 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumPris3 250 000 krByggnad
Byggnadstyp2 planByggnadsår2013FönsterAluminiumklädda 3-glasfönsterUppvärmningBergvärme/Vattenburen golvvärme. Solceller.VentilationMekanisk frånluft med återvinning.VåningsplanVåning 1 av 2. Hiss finns. Hiss finns.UteplatsStor stensatt uteplats och möjlighet till plantering. Bygglov finns för tillbyggnad av uterum.Bilplats1 bilplats per lägenhet ingår i månadsavgiften.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusUtförd (2022-12-01)Prestanda111 kWh/m2/årEnergiklassEFöreningen
NamnBrf ÖrebäcksparkenAdressKorrödsvägen 22, 24, 26 och 28Byggnadsår2013Byggnadstyp2 planFast.beteckningBrf ÖrebäcksparkenOrg.formBostadsrättsföreningOrg.nummer769625-4502Antal lägenheter14 stTV/bredbandFiberanslutning för data, tele och tv. I månadsavgiften ingår Bjäre Krafts basutbud.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaParkeringEn bilplats per lägenhet ingår i månadsavgiften.Gemensamma utrymmen2 komplementbyggnader finns inrymmande miljöhus, vinterbonade lägenhetsförråd om vardera 5 m² samt gästlägenhet med badrum och pentry. Gästrummet kan hyras av föreningens medlemmar för en mindre kostnad.Om föreningenLägenheterna är fördelade på 4 st tvåvåningshus. Det finns 4 st 2 rok samt 10 st 3 rok. Hiss finns i varje hus.Ekonomi
Pris3 250 000 krMånadsavgift4 841 kr/mån.Andel i föreningen6.72%Indirekt nettoskuldsättning402 050 kr. Utgår från årsredovisning 2023.PantsattNejDriftskostnader per mån
Uppvärmning400 krHushållsel300 krSumma700 krFöreningen betalas månadsvis ett schablonbelopp om 400 kr för värme och vatten. Avstämning mot faktisk kostnad sker med regelbundna intervaller, då det kan beslutas om extra inbetalning. Kostnad för hushållsel är beräknad på faktisk förbrukning vid permanent boende.Elförbrukning1791 kWh/årNätbolagBjäre Kraft
