Bivägen 4
Smakfull, harmonisk villa med gästhus på centralt läge
Underbart hus från 1914 på centralt läge i Båstad. Huset har vid renoveringar bevarat sin äldre charm både interiört och exteriört samtidigt som det har moderniserats på ett smakfullt vis - där äldre charm harmoniserar med ny. Boendet känns varmt och inbjudande med sina ljusa, öppna sociala ytor och det smakfullt renoverade köket har vackert spröjsade fönsterdörrar som öppnar upp och ger access till generöst trädäck med havsutsikt. Här njuter man av mysig och inbjudande trädgård - som trots sitt centrala läge upplevs helt privat och avskilt. Som extra bonus står en gäststuga placerad på tomten - utrustad med allrum, sovrum, sovloft samt badrum. Ett boende som lämnar plats för gäster och passar såväl som sommarboende eller åretruntboende. Från huset har du kort avstånd till havet, restauranger och byns liv och rörelse.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Bivägen 4 mitt i Båstad
Pergola och trädäck som sträcker sig runt husknuten.
Havsutsikt från balkongen 
Fantastiskt mysig tomt med gräsmatta och träd 
Välkommen in! 
Vackra spröjsade fönsterdörrar ut till generöst trädäck 
Möblerbar balkong 
Sovrum 
Sovrum 
Badrum 
Möblerbar hall källare 
Sovrum källare 
Bad/tvätt 
Hall och gästwc 
Mysig trädgård 
Gästhus 
Välkommen in i gästhuset 
Sovrum gästhus 
Sovloft gästhus 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBromsen 14AdressBivägen 4Postadress26931 BåstadOmrådeCentraltKommunBåstadBo & biarea110 + 50 m²Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea790 m²Pris6 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1914FasadStående träpanelStommeTräFönsterDubbelkoppladeBjälklagTräTakBetongpannor. Plåt på gästhusGrundKällareUppvärmningLuft/luftvärmepump samt vattenburet system med elVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenMysig tomt med gräsmatta omsluten av häck, buskar och träd.UteplatsGeneröst trädäck med havsutsikt och pergola i sydväst som sträcker sig runt husknuten samt balkong med havsutsikt på övre plan.BilplatsUppställningsplats för två bilar finns på tomtÖvriga utrymmenGäststuga om ca 30 m² med allrum, sovrum, sovloft samt helkaklat wc/dusch med golvvärme och handdukstork. Direktverkande el.TV- och internetanslutning
BredbandFiber anslutenEnergideklaration
StatusUtförd (2018-05-09)Prestanda138 kWh/m2/årEnergiklassGEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning21 500 krVatten/avlopp11 500 krRenhållning2 240 krFörsäkring4 500 krSumma39 740 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid fritidsboende.Elförbrukning10650 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 750 000 krTaxeringsår2024Värdeår1929Byggnadsvärde1 197 000 krMarkvärde1 553 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 2 250 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarSamfällighet: Båstad Båstad S:22, Samfällighet: Båstad Båstad S:25, Samfällighet: Båstad Båstad S:96, Samfällighet: Båstad Malen S:63, Samfällighet: Båstad Malen S:64
GemensamhetsanläggningarSamfällighet: Båstad Båstad S:22, Samfällighet: Båstad Båstad S:25, Samfällighet: Båstad Båstad S:96, Samfällighet: Båstad Malen S:63, Samfällighet: Båstad Malen S:64
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
