Branta vägen 3B
Lock & Leave - exklusiv utsiktsvilla för livsjnutaren
Nu säljer vi denna nybyggda och gedigna villa med exklusiv känsla och fantastisk utsikt över Båstad och havet. Här uppe, granne med äng och liten skogsdunge, känner du dig privat och flyttar dig lätt efter solens gång från tidig morgonkopp till sen sommarmiddag ute. Här blir livet enkelt, bekvämt och njutbart och du kan komma och gå på ett smidigt sätt. Huset är fint utformat där bostaden hjärta är det imponerande sällskapsrummet med stora ljusinsläpp mot obruten havsutsikt. Öppen lösning till sobert kök med stilfulla materialval såsom vinkyl och bänkskiva i kompositsten. Vidare på ovanplan finns sovrum med klädkammare samt rymligt och smakfullt badrum. I entréplan, som med fördel kan användas som gästavdelning, erbjuds allrum, två sovrum samt lyxigt badrum med både dusch och kar. Välanlagd trädgård samt parkeringsplats. Nybyggt ger dig befrielse från fastighetsavgift första 15 åren, minimalt underhåll och fördelaktiga driftkostnader med effektivt uppvärmningssystem.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningTisteln 12AdressBranta vägen 3BPostadress26937 BåstadOmrådeTistladalKommunBåstadBoarea151 m² (Areauppgifter enligt blivande taxering: boa 74 m², bia: 77,5 m². )Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea558 m²Pris9 475 000 krByggnad
Byggnadstyp1½ plan med suterrängvåningByggnadsår2024FasadTräStommeTräFönster3-glasfönster isolerBjälklagTräTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningFrånluftsvärmepump, GolvvärmeVatten/avloppKommunalt vatten och avloppVentilationMekanisk frånluftTomtenBekväm välarbetad tomt, häckplantor och noga igenomtänkt växtlighet samt gräsmatta. Gärdsgårsmur på baksidan av tomten.UteplatsHär finns uteplats i solens alla väderstreck. Träaltan som följer runt huset. Utsikt över såväl Laholmsbukten som åsen.BilplatsBilplats finns på uppfartTV- och internetanslutning
BredbandEj anslutenEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning18 000 krVatten/avlopp6 100 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krSumma31 400 kr (fastighetsavgift på 7 150 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och är uppskattad till ca 9000 kWh enligt energiberäkning.Elförbrukning9000 kWh/årTaxeringsinformation
Taxeringsvärde715 000 krTaxeringsår2021Byggnadsvärde0 krMarkvärde715 000 krFastighetsavgift7 150 kr/årTypkod210, Småhusenhet, tomtmarkPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 5 525 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1973-01-17)
