Christinas väg 7
Socialt och sobert med stor tomt vid havet
Välkommen till modernt inredd enplansvilla några hundra meter från havet och milslång sandstrand i attraktiva Hemmeslöv. Njut lata dagar med familj och vänner sommartid eller om ni så vill året om i detta vinterbonade hus om 3 rok med social planlösning. Husets hjärta är det rymliga sällskapsrummet med helt öppen planlösning mot köket med stor köksö. Utgång till altan samt inglasat uterum mot söder och den skyddade trädgårdssidan. Interiören har genomgått renovering och viss ombyggnation, där stilen är enhetlig och sober. Vidbyggd gästavdelning med sovrum och fräscht badrum samt praktiskt förråd. Friggebod finns på tomten för extra sovplatser. Insynsskyddad och otvungen trädgårdstomt med plana gräsytor mot angränsande skogsparti, perfekt för dig med pooldrömmar. Dubbla bilplatser på uppfarten samt laddbox för elbil. Sommarbåstad och serviceutbud finns på cykelavstånd och god tillgänglighet via närliggande tågstation och E6:an.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Läget nära hav och strand i Hemmeslöv är fantastiskt. 
Välkommen till Christinas väg 7
På den privata trädgårdssidan mot söder finns stor tomt. 
Det stora sällskapsrummet har öppen planlösning mot kök. 
Generös köksö med gott om förvaring och bardel. 
Häll med inbyggd spisfläkt samt integrerade vitvaror. 
Tvättho med trevlig utblick. 
Utgång till altan mot söder och uterum. 
Bostaden är ljus och har skön, social planlösning. 
Infälld belysning i hall bort mot sovrummen. 
Gästavdelning 
Gästavdelning 
Gästavdelning 
Milslång sandstrand såväl mot Båstad som Skummeslöv och Mellbystrand. 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 21:9AdressChristinas väg 7Postadress26939 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBo & biarea84 + 16 m² (Areauppgifter enligt ritning. Taxerad boa: 84 m², taxerad bia: 0 m².)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea1 038 m²Pris6 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 planByggnadsår1976FasadMexitegel, träStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakZanda takpannorGrundKrypgrundUppvärmningVärmepump luft-luftVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenInsynsskyddad trädgård med stor gräsmatta på husets södersida mot lummig allmänning.UteplatsUterum och altan mot söder och den skyddade trädgårdssidan.BilplatsDubbla bilplatser på uppfarten. Laddbox för elbil finns.Övriga utrymmenVidbyggd gästavdelning om ca 16 m² inrymmande sovrum (elelement) och badrum med kakel/klinker, dusch och wc. Utöver gästavdelning finns förråd. Friggebod inredd till gäststuga med elelement.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns i gatan. Anslutningsavgift 18 500 kr (Uppgift Bjäre Kraft).Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning32 000 krVatten/avlopp10 100 krSamfällighetsavgift500 krRenhållning2 300 krFörsäkring4 500 krAntal personer i hushållet2 stSumma49 400 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanent boende.Elförbrukning14650 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 790 000 krTaxeringsår2021Värdeår1976Byggnadsvärde1 046 000 krMarkvärde1 744 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 3 753 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (2007-12-03)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
