Doktorsgatan 13
Med utvecklingsmöjlighet och utsikt vid mysig bygata
Om du länge har letat efter en charmig villa på mysigt läge i Torekov kan du sluta leta nu, och i stället boka in din visning av Doktorsgatan 13. Här bor man på lugn och skön bygata, ett stenkast från hav, hamn och morgonbrygga. Restauranger, kiosker och Väderöbåtarna ger dig möjlighet att maximera dina dagar med massvis utav härliga aktiviteter med vänner och familj. Vill man hellre stanna hemma och njuta av lata dagar i solen, finns en mysig och insynsskyddad trädgård med gott om uteplatser precis utanför dörren. Huset erbjuder tre bra sovrum, toalett, badrum, lyxigt kök och luftiga ytor med både matsal och vardagsrum. I källaren finns ett väl tilltaget vardagsrum med eldstad för ruggiga kvällar med familjemys. Här har man också en enklare tvättstuga och gott om förrådsutrymmen. Vinden är idag oinredd och lämnar massvis av idéer att förverkliga för nästa ägare. Och wow - vilken utsikt över havet och Väderön. Ett hus som bara måste upplevas!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Doktorsgatan 13 i Torekov
Strålande utsikt över havet och Väderön från övervåningen. 
Trevligt läge vid mysig bygata och nära till service, affärer och restauranger. 
Ljust matrum i anslutning till kök.
Öppen planlösning till sällskapsrum med utgång till altan mot trädgården. 
Renoverat och lättarbetat kök. 
Sovrum 1 
Sovrum 2 
Sovrum 3 
Gästtoalett 
Badrum och separat wc. 
Trappa upp tlll den oinredda vinden. 
Den delvis inredda källaren har gillestuga med öppen spis. 
Oinredd vindsvåning som kan inredas till fantastiskt utsiktsrum. 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningKoljan 15AdressDoktorsgatan 13Postadress269 77 TorekovKommunBåstadBo & biarea92 + 157 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea764 m²Pris12 500 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ plan med källareByggnadsår1972FasadMexistenStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagLättbetongTakBetongpannorGrundKällareUppvärmningBergvärme (2010)Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenLummig och insynsskyddad tomt med växthus, uteplatser och plank.UteplatsStort trädäck mot väster samt möjlighet till fler mysiga uteplatser i trädgården.BilplatsUppställningsplats för en bil utanför garaget samt ytterliggare uppställningsplats för två bilar.Renovering- Bergvärme 2010
- Fönsterbyte och växthus 2016
- Ombyggnad garage med ny takpapp och isolering 2017
- Duschrum 2018
- Kök 2020TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning15 000 krVatten/avlopp11 500 krSotning500 krRenhållning2 300 krFörsäkring5 000 krSumma34 300 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna.Elförbrukning6340 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 804 000 krTaxeringsår2021Värdeår1972Byggnadsvärde1 990 000 krMarkvärde2 814 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 11 st pantbrev om 2 320 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
