Båstad Riviera

Ekorrvägen 14

Boarea
193 m²
Antal rum
7 rum
Tomtarea
1 109 m²
Pris
8 000 000 kr

Stilfullt och strandnära på Riviera

På Riviera, med lugnt tempo, vackra omgivningar och avslappnad atmosfär, bor du nära såväl Stensåns vackra naturområde med löpspår och fiske som lång inbjudande sandstrand med badbrygga. Nu säljs denna generösa och stilfulla tegelvilla med arbetade fasader och snygg tillbyggnad. Bostaden är öppen och luftig med bra planlösning, fina sociala ytor, smakfull inredning och imponerande sällskapsrum med centralt placerad öppen spis och öppet upp i nock. I denna omsorgsfullt skötta villa är det lätt att bo både under de varma sommarmånaderna och året om. Lummig och solig trädgård mot söder på husets privata trädgårdssida som gränsar mot grönområde. Den stor gräsytan är perfekt för dig med pooldrömmar. Saknar du sommarpulsen cyklar du snabbt och lätt in till Båstad med tennisfest och hamnliv.

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Hemmeslöv 44:221
    Adress
    Ekorrvägen 14
    Postadress
    26939 Båstad
    Område
    Riviera
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    193 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)
    Antal rum
    7 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    1 109 m²
    Pris
    8 000 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    1998 (Tillbyggt 2015)
    Fasad
    Tegel (tillbyggnad puts)
    Stomme
    Trä (tillbyggnad Leca)
    Fönster
    Dubbelkopplade fönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme. Elelement uppe.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Tomten
    Tomtarea 1 109 m² (friköpt). Ljuvlig södervänd och fint anlagd tomt med lummig grönska som ramar in trädgården. Ståtlig lönn som ger karaktär och generös gräsyta för dig med pooldrömmar. Fastigheten gränsar mot grönområde mot söder. Robotklipparen ingår.
    Uteplats
    Uteplatser mot öster, söder samt väster.
    Bilplats
    Bilplatser på uppfarten med laddbox för elbil.
    Övriga utrymmen
    Oisolerad lekstuga samt isolerat förråd.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Beställd

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    41 000 kr
    Vatten/avlopp
    9 300 kr
    Sotning
    500 kr
    Samfällighetsavgift
    1 100 kr
    Renhållning
    2 300 kr
    Försäkring
    6 000 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    60 200 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och laddning av elbil samt utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanent boende.
    Elförbrukning
    20500 kWh/år
    Nätbolag
    Södra Hallands Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    6 444 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2002
    Byggnadsvärde
    4 039 000 kr
    Markvärde
    2 405 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 4 st pantbrev om 2 674 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:21 ändamål: Vägar, Grönområden.
    Planbestämmelser
    Detaljplan (1991-11-27)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:21 ändamål: Vägar, Grönområden.