Friggas väg 16
Högt över Båstad med magnifik utsikt
Högt på Ranviksterrassen, med magnifik utsikt över havet, Båstad och åsens landskap, ligger denna trivsamma enplansvilla med inredd källare. Här uppe bor du lugnt och högt, med utsikten ständigt närvarande. Sällskapsrummet är bostadens hjärta med stora fönsterpartier, öppen spis och fint ljusinsläpp. Här flyter sällskapsrum, matplats och kök samman i en social och lättsam planlösning, med direkt access till den stora terrassen. Här kan morgonkaffet avnjutas med havet som fond, medan långa middagar gärna får fortsätta långt efter solen gått ner. Invändigt finns tre sovrum, två badrum och inredd källardel med ytterligare utrymme för gäster, hobby eller tonåring. Och så läget - havet i fjärran, Båstad nedanför och Hallandsåsen som breder ut sig. En vy som förändras med väder och årstid. Här bor du med närhet till Båstad hamn, strand, restauranger och byliv - men framför allt på ett läge där utsikten får lov att ta plats.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Friggas väg 16
Från terrassen njuter man av magnifik utsikt 
Vyerna från de sociala ytorna är ljuvlig 
Stor terrass med plats för flertalet möblemang 
Badrum 
Sovrum 
Sovrum med access till terrassen 
Sovrum
Generös hall med klinkergolv 
Rum i anslutning till hallen med garderober 
Badrum i anslutning till grovéntre/tvätt 
Vi går vidare ner till källarplan med förråd och inredd källardel 
Inredd källardel 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSkinfaxe 6AdressFriggas väg 16Postadress269 37 BåstadOmrådeRanviksterrassenKommunBåstadBo & biarea129 + 8 m² (taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 4–5 sovrumTomtarea600 m²Byggnad
Byggnadstyp1-plansvilla med källareByggnadsår1998FasadTräStommeBetong och träFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakPappGrundKrypgrund + inredd källareUppvärmningOljefyllda element + öppenspisVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppTomtenTrevlig trädgård med gräsyta och häck som ramar in. Härifrån har man magnifik utsikt över byns takåsar, landskap och hav.UteplatsStort, härligt trädäck med glasräcke och fantastisk utsikt.BilplatsParkering finns på stenlagd uppfartRenoveringKök
Delar av tak - ca 2015
Duschrum -2021TV- och internetanslutning
BredbandMöjlighet att ansluta till fiber finns vid tomtgräns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning33 000 krVatten/avlopp11 600 krSotning500 krRenhållning2 400 krFörsäkring6 000 krSumma53 500 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna. Pris per kWh är uppskattat till 2 kr.Elförbrukning16427 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 184 000 krTaxeringsår2024Värdeår1998Byggnadsvärde2 634 000 krMarkvärde1 550 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 635 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad båstad ga:8 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Ledning mm
Nyttjanderätt Jordkabel mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 11-IM5-73/9868.1PlanbestämmelserVattenskyddsområde (2025-12-03) Byggnadsplan (1976-10-12)Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
