Friggas väg 2
Välbyggd utsiktsvilla med pool och garage
Med svårslagen utsikt på Båstads "gräddhylla" ligger denna välbyggda Lindén-villa med stort garage och poolområde. Den generösa tomten ligger på attraktiv hörna och erbjuder uppställningsplats för bilar både från Odens väg och Friggas väg. Bostaden, som är byggd i betong, innefattar stora sociala ytor med fantastisk havsutsikt, kök som kan öppnas upp mot vardagsgrum, fyra bra sovrum, gästtoalett, badrum, förrådsutrymmen och separat tvättstuga. På tomten finns ett poolområde med kringliggande insynsskyddad uteplats samt ett rymligt friliggande garage med gott om förvaringsmöjligheter. Här bor man i ett trivsamt område med välskötta omgivningar och med betagande utsikt över Laholmsbukten, Hallandsåsen och byn. Huset är stort och gediget med massvis av potential när det kommer till att modernisera och skapa sin drömbostad. Välkomna att höra av er!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Underbart läge med utsikt över havet och Hallandsåsen
Utsikt, utsikt, utsikt så långt ögat når
Uterum med magisk utsikt och golvvärme
Integrerat förråd
Poolområde
Vardagsrum med utsikt och fint ljusinsläpp
Rymlig matplats
Sovrum på entréplan
Hall mellan sovrum/kök
Ljust kök med matplats
Här bakom finns matplatsen, för den som önskar öppna upp planlösningen
Gästtoalett/trapphus
Souterrängplan
Stort sovrum med utgång till trädgården
Intilliggande rymligt sovrum
Ytterliggare ett sovrum på souterrängplan
Helkaklat badrum
Tvättstuga
Extra lyx med friliggande garage
Stor och välplanerad fastighet
Utsikttomt
Rymlig trädgård
Skjutpartier från uterummet
Poolområde med plattsättning
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningRimfaxe 6AdressFriggas väg 2Postadress269 37 BåstadOmrådeRanviksterrassenKommunBåstadBo & biarea152 + 49 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea914 m²Byggnad
Byggnadstyp2-plansvilla i souterrängByggnadsår1986FasadPuts och träStommeBetongFönster3-glasBjälklagTräTakPappGrundBetongplatta (souterräng)UppvärmningTakvärme. Luft/luft-värmepump inne ur funktion. Separat värmepump till pool.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenHörntomt med poolområde och havsutsikt.UteplatsPoolområde med kringliggande stensättning.BilplatsPlats för två bilar utanför garaget, en bil i garaget samt ytterligare en bilplats på entrésidan. Besöksparkeringar finns på gatan.Renovering1988Övriga utrymmenFristående garagebyggnad med elportTV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning47 000 krVatten/avlopp11 500 krSamfällighetsavgift1 200 krRenhållning2 400 krFörsäkring6 500 krSumma68 600 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende. Uppvärmd pool sommartid. Vid beräkning används 1,50 kr/kWh.Elförbrukning31611 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 831 000 krTaxeringsår2024Värdeår1986Byggnadsvärde3 124 000 krMarkvärde1 707 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 1 250 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad båstad ga:8 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Ledning mm
Nyttjanderätt Jordkabel mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 11-IM5-73/9868.1PlanbestämmelserByggnadsplan (1976-10-12)