Graneliden 14
Ljuvligt sommarparadis i Glimminge plantering
I Glimminge Plantering väntar denna ljuvliga bostad som fångar något alldeles särskilt – här infinner sig ett lugn och rofyllda dagar. Ta en stillsam promenad längs den grusade vägen som leder ner till havet, och badbryggan, eller ta en cykeltur till Rammsjö. Fåglarnas kvitter, doften av hav och den lummiga omgivningen gör detta till en underbar plats att landa på. Den stora, levande trädgården erbjuder flera uteplatser som låter dig följa solen från morgonkaffet till sena sommarkvällar. Bostaden bjuder på en varm och genuin känsla med charm i varje vrå. Den inglasade matplatsen med skjutpartier öppnar upp mot grillplatsen utanför. Köket går i en mjuk gul ton och kompletteras av fint burspråk. Träspontade väggar, målat brädtak och öppen spis. Här finns badrum, två sovrum, det ena generöst med tillhörande klädkammare. På tomten finns en komplett gäststuga, med allrum, badrum och två sovrum. Här är förberett för att sätta in ett kök för den som vill skapa en helt självständig bostad. Utöver detta finns även två förråd och vedbod. Solceller med batterilagring finns installerat. Välkommen till ett ljuvligt sommarparadis – lika fint för dig som vill njuta året runt.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningGlimminge 39:154AdressGraneliden 14Postadress269 93 BåstadOmrådeGlimminge PlanteringKommunBåstadBoarea149 m² (Taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea1 385 m²Byggnad
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1968 till-och ombyggt 2011 (Gästhus uppfört -83 till-/ombyggt 2009)FasadTräpanelStommeTräFönster3-glas och dubbelkoppladeBjälklagTräTakBetongpannorGrundKrypgrundUppvärmningVärmepump luft/luft samt direktverkande el + öppen spisVatten/avloppVatten via Glimminge Andelsvattenförening. Kommunalt avlopp.TomtenGrönskande naturnära tomt med uppvuxna tallar, prunkande växtlighet och gott om gräsyta.UteplatsGeneröst trädäck löper längs husets entrésida och ligger i direkt anslutning till den inglasade matplatsen. Här erbjuds flera uteplatser i soligt läge. Markiser finns. Trevlig grillplats omgiven av lummig grönska och skyddande häckar.BilplatsLaddbox för elbil finns.RenoveringBostaden har genomgått löpande renoveringar under perioden 2002–2025. För fullständig specifikation, se bilaga.Övriga utrymmenGästhus med allrum, två sovrum, badrum. Installation av kök är förberett. Två stycken förråd och vedbod.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusUtförd (2026-01-31)Primärenergital95 kWh/m2 och årEnergiklassDEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning18 000 krVatten/avlopp5 000 krSotning500 krRenhållning2 400 krFörsäkring5 000 krSumma30 900 kr (fastighetsavgift på 15 690 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna. Vid beräkning används 2 kr/kWh. Solceller finns och har genererat ca 3 892 kWh överskottsel som matats ut på elnätet. VA-avgiften avser kommunalt avlopp och samfällt vatten, kostnad för samfällt vatten 900 kr/år.Elförbrukning9000 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 038 000 krTaxeringsår2024Värdeår1985Byggnadsvärde2 844 000 krMarkvärde2 194 000 krFastighetsavgift15 690 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 377 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad glimminge ga:4 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Båstad glimminge ga:9 ändamål: VattenförsörjningPlanbestämmelserByggnadsplan (1967-11-10)
