Hannes väg 17
Toppklass på Bjäres solsida
I Ranarpsstrand, ett litet sommarparadis med skön och otvungen atmosfär på Bjäres solsida, hittar du halvöns bästa sandstrand, liten hamn och magisk natur. I lugnt kvarter med privat läge säljs denna välbyggda och omsorgsfullt skötta bostad från 1999 ritad av Stellan Paulie. Här är det lätt att bo året om eller om du hellre vill, under de varma sommarmånaderna. Den putsade fasaden, de spröjsade fönsterna samt den representativa entrén sätter stilen för detta fantastiska och välskötta hem. Tilltalande planlösning med skönt flöde, harmonisk och genomgående färgsättning, vackert ljus och fin kontakt med utemiljön. Här finns plats för många! Med fem sovrum och två badrum blir det aldrig trångt. Husets hjärta är det imponerande sällskapsrummet med centralt placerad eldstad, stor vinkyl och dubbla altandörrar ut till den stora solterrassen. Platsbyggt kök från Kvänum med praktisk köksö och vedspis höjer känslan. Den ostörda trädgårdssidan mot sydväst får dig att längta hem innan du flyttat in. Dubbelgarage med möjlighet att inreda vinden till hemmakontor eller gästrum. Toppklass!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningVistorp 8:87AdressHannes väg 17Postadress269 71 FörslövOmrådeRanarpsstrandKommunBåstadBo & biarea220 + 9 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformation.)Antal rum7 rum och kök, varav 5 sovrumTomtarea1 362 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1999FasadPutsStommeLecaFönster3-glasBjälklagTräTakTegelGrundBetongplattaUppvärmningYtjordvärmeVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluftTomtenDen soliga hörntomten är granne med grönområde. Här turas häck och vacker gärdsgård om att ramar in denna lättskötta trädgården med stor gräsmatta på den privata västersidan. Välarbetade stensättningar med bohusgranit och gatsten binder samman bostaden med garaget på ett fint sätt. Stor solterrass där du med fördel tar såväl ditt frukostkaffe som kvällsdrink. Växthus för dig med gröna fingrar eller för dig som vill förlänga sommarsäsongen.RenoveringKök 2017. Våtutrymmen 2013. Tvättstuga 2017.Övriga utrymmenIsolerad garagebyggnad med byggyta om 48 m² med plats för två bilar. Här finns el, vatten och avlopp. Automatiska portar. Vind möjlig att inreda, perfekt för dig som behöver hemmakontor eller gästavdelning. Elbilsladdare.TV- och internetanslutning
BredbandFiberEnergideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning65 000 krVatten/avlopp9 500 krSotning500 krSamfällighetsavgift1 200 krRenhållning2 400 krFörsäkring7 000 krSumma85 600 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende samt laddning av två elbilar. Pris per kWh är uppskattat till 2 kr.Elförbrukning32826 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde7 735 000 krTaxeringsår2024Värdeår1999Byggnadsvärde5 000 000 krMarkvärde2 735 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 2 040 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Ängelsbäck GA:4 ändamål: VägarPlanbestämmelserByggnadsplan (1967-08-15)Övrigt
Centraldammsugare bortkopplad.
