Hemmeslövsvägen 59
Familjevilla med utekök och spabad i Hemmeslövs by
I Hemmeslövs by ligger denna familjevilla omgiven av öppna åkerlandskap och med vy mot åsen. Utmärkt placerad mellan Båstad och Östra Karup vilket ger närhet till sköna promenader i naturen, service och Båstad station med fina pendlingsmöjligheter. Villan har stort luftigt sällskapsrum med fin takhöjd och stiligt infälld belysning som styrs via plejdsystem. Stort kök med generösa arbetsytor och matplats med kamin som ger ombonad känsla. Uppe finns två sovrum, allrum med synliga takbjälkar och renoverat badrum. Ute är trädgården lättskött med uteplats i soligt västerläge, utekök och avkopplande spabad att njuta av året om. Tre praktiska förråd för extra förvaring samt stort garage och flera bilplatser på grusad uppfart.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Hemmeslövsvägen 59 
Grusad uppfart med gott om parkeringsmöjlighet
Solig uteplats med spabad och utekök 
Välkommen in! 
Vardagsrum med fint infälld belysning 
Generöst kök med gott om förvaring och arbetsytor 
Matplats och kamin 
Sovrum 1 
Badrum/tvätt entréplan 
Vi går upp 
Sovrum 2 
Fint renoverat badrum 
Sovrum 3 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningEskilstorp 5:14AdressHemmeslövsvägen 59Postadress26996 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBo & biarea180 + 24 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea947 m²Pris3 400 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1930FasadTräStommeTräFönster2-glasfönster och 3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundKrypgrund, gjutenplatta samt liten källareUppvärmningLuft-luft värmepump. Vattenburen + elburen golvvärme samt kaminVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenLättskött trädgård med i huvudsak gräsmatta på entrésidan. Baksida med trädäck, plattsättning och grusad uppfart.UteplatsStort trädäck med utekök och spabad i västläge.BilplatsParkering för flertalet bilar finns på uppfart samt garageÖvriga utrymmenGarage med vatten/avlopp samt el. Tre förrådTV- och internetanslutning
BredbandFiber finns i fastighetsgräns, anslutningsavgift ej betald.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning27 500 krVatten/avlopp9 200 krSotning500 krSamfällighetsavgift500 krRenhållning2 200 krFörsäkring5 000 krSumma44 900 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel och utgår från faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna vid permanentboende.Elförbrukning13650 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 586 000 krTaxeringsår2024Värdeår1957Byggnadsvärde2 188 000 krMarkvärde398 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 2 500 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad eskilstorp ga:4 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserFornlämning (1 st)
Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område.GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad eskilstorp ga:4 ändamål: Vägar
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
