Hindbärsvägen 28
Arkitektritad souterrängvilla med spektakulär utsikt över hav, by och Hallandsåsen.
På fint höjdläge presenterar sig denna välbyggda, arkitektritade souterrängvilla, ritad av Sten Samuelson, med spektakulär panoramautsikt över Laholmsbukten, byn och åsens sluttning. Här erbjuds en bostad med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och en planlösning där kök, matplats och vardagsrum ligger i fil och skapar ett fint flöde mellan rummen. Från de sociala ytorna följer blicken havet. När dörrarna står öppna blir den generösa balkongen en förlängning av bostaden och en självklar plats att följa dagens skiftningar. Genomgående trätak, parkettgolv och mörkgröna snickerier. Vidare erbjuds två sovrum, dubbla badrum varav ett med bastu, goda förvaringsmöjligheter samt tvättstuga med utgång till garaget. På husets västra sida finns uterum med anslutning till skyddad trädgård i västerläge. Strax nedanför väntar byn med småbåtshamn, strand och bad.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Hindbärsvägen 28
Magnifik utsikt kan avnjutas från balkongen 
Här erbjuds stora sällskapsytor med utsikt
Matsal 
Kök med utgång till balkongen 
Valv leder vidare till uterummet och trädgårdssidan 
Ljuvlig trädgårdssida 
Sovrum övre plan 
Badrum övre plan 
Allrum entréplan 
Sovrum entréplan 
Badrum med bastu entréplan 
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBarret 11AdressHindbärsvägen 28Postadress269 35 BåstadOmrådeCentraltKommunBåstadBo & biarea169 + 33 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum5 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea915 m²Byggnad
Byggnadstyp2 plan i souterrängByggnadsår1985FasadBetongelementStommeBetongelementFönster3-glasBjälklagTräTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningFrånluftsvärmepump till vattenburna radiatorer.Vatten/avloppKommunalt vatten. Kommunalt avloppTomtenUppvuxen, trevlig och skyddad trädgård i västerläge med gräsyta samt stensatt entrésida.UteplatsStenbelagd entrésida med plats för möblemang och generös balkong med magnifik utsikt över havet. På trädgårdssidan finns inglasat uterum med stora fönsterpartier i soligt västerläge.BilplatsParkering på uppfart samt plats i garaget.TV- och internetanslutning
BredbandMöjlighet att ansluta till fiber finns vid tomtgräns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning45 000 krVatten/avlopp11 600 krRenhållning2 300 krFörsäkring6 000 krSumma64 900 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna.Elförbrukning18436 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 652 000 krTaxeringsår2024Värdeår1985Byggnadsvärde3 046 000 krMarkvärde1 606 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 677 300 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarAvtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 11-IM5-71/1128.1PlanbestämmelserStadsplan (1977-11-21)Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Tvättmaskin och frys fungerar ej.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
