Karpa gada 3
Bostad med sommarkänsla och gästhus mitt på Bjäre!
Mitt på vackra Bjärehalvön strax ovan Västra Karup ligger denna pärla som ger dig frihet att välja mellan året om bostad eller som urgulligt sommartillhåll. Känslan är varm och mysig med brädgolv och äldre detaljer. På entréplan finns allrum, matsal, kök, helkaklat badrum och separat gästwc. En trappa upp är mer privat med två sovrum och en planlösning som bryter av från den traditionella. Ute väntar tilltagen trädgård som ramas in av öppna vyer mot det omkringliggande åkerlandskapet. Här breder soligt trädäck ut sig och det är lätt att slå sig ner med en kopp kaffe i solen, njuta av sommarens lugn och samtidigt känna doften av sommar. Fristående gästhus med egen uteplats, allrum, sovloft och plats för gäster, hobby eller tonåringens eget krypin finns.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningVästra karup 17:13AdressKarpa gada 3Postadress26974 Västra KarupKommunBåstadBo & biarea90 + 54 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum4 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea1 049 m²Pris1 975 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ plan med källareByggnadsår1909FasadEternitStommeTräFönsterKopplade fönster samt 3-glasfönsterBjälklagTräTakPlåtGrundKällareUppvärmningKombipanna med olja/el till vattenburna radiatorer samt solvärmeVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenStor härlig trädgårdstomt omsluter huset och ramas in av åkermarken intill. Tomt med i huvudsak gräsmatta, buskar, träd och vackra prunkande rosenbuskar.UteplatsMysigt trädäck med vy mot vackert grönskande fällt. Även gästhuset har eget trädäck.BilplatsPlats till flertalet bilar på uppfartenRenoveringRenovering toalett -22/23.
Renovering av gästhus -24
Ny omslutning av skorsten -24Övriga utrymmenGästhus med allrum, sovloft och egen uteplats.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning29 500 krVatten/avlopp11 500 krRenhållning2 400 krFörsäkring4 000 krSumma47 400 kr (fastighetsavgift på 8 955 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.Elförbrukning14716 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde1 194 000 krTaxeringsår2024Värdeår1929Byggnadsvärde638 000 krMarkvärde556 000 krFastighetsavgift8 955 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 500 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarSkattetal: mantal 1/300
Förmån: Officialservitut Väg, 11-VKA-2297.2
Förmån: Officialservitut Väg, 11-VKA-2297.3
PlanbestämmelserVattenskyddsområde (1980-02-18)Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 11-VKA-2297.2
Förmån: Officialservitut Väg, 11-VKA-2297.3
GemensamhetsanläggningarSkattetal: mantal 1/300
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
