Västra Karup

Karpa gada 3

Boarea
90 m²
Biarea
54 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
1 049 m²
Pris
1 975 000 kr

Bostad med sommarkänsla och gästhus mitt på Bjäre!

Mitt på vackra Bjärehalvön strax ovan Västra Karup ligger denna pärla som ger dig frihet att välja mellan året om bostad eller som urgulligt sommartillhåll. Känslan är varm och mysig med brädgolv och äldre detaljer. På entréplan finns allrum, matsal, kök, helkaklat badrum och separat gästwc. En trappa upp är mer privat med två sovrum och en planlösning som bryter av från den traditionella. Ute väntar tilltagen trädgård som ramas in av öppna vyer mot det omkringliggande åkerlandskapet. Här breder soligt trädäck ut sig och det är lätt att slå sig ner med en kopp kaffe i solen, njuta av sommarens lugn och samtidigt känna doften av sommar. Fristående gästhus med egen uteplats, allrum, sovloft och plats för gäster, hobby eller tonåringens eget krypin finns.

Extra kontaktperson Rebecca Brandquist Fastighetsmäklare rebecca@stigbertils.com 0708-499477 0431-311024

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Västra karup 17:13
    Adress
    Karpa gada 3
    Postadress
    26974 Västra Karup
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    90 + 54 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    1 049 m²
    Pris
    1 975 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
    Byggnadsår
    1909
    Fasad
    Eternit
    Stomme
    Trä
    Fönster
    Kopplade fönster samt 3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Kombipanna med olja/el till vattenburna radiatorer samt solvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Tomten
    Stor härlig trädgårdstomt omsluter huset och ramas in av åkermarken intill. Tomt med i huvudsak gräsmatta, buskar, träd och vackra prunkande rosenbuskar.
    Uteplats
    Mysigt trädäck med vy mot vackert grönskande fällt. Även gästhuset har eget trädäck.
    Bilplats
    Plats till flertalet bilar på uppfarten
    Renovering
    Renovering toalett -22/23.
    Renovering av gästhus -24
    Ny omslutning av skorsten -24
    Övriga utrymmen
    Gästhus med allrum, sovloft och egen uteplats.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    29 500 kr
    Vatten/avlopp
    11 500 kr
    Renhållning
    2 400 kr
    Försäkring
    4 000 kr
    Summa
    47 400 kr (fastighetsavgift på 8 955 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna.
    Elförbrukning
    14716 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    1 194 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    638 000 kr
    Markvärde
    556 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 955 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 500 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Skattetal: mantal 1/300


    Förmån: Officialservitut Väg, 11-VKA-2297.2
    Förmån: Officialservitut Väg, 11-VKA-2297.3
    Planbestämmelser
    Vattenskyddsområde (1980-02-18)
    Rättigheter förmån
    Förmån: Officialservitut Väg, 11-VKA-2297.2
    Förmån: Officialservitut Väg, 11-VKA-2297.3
    Gemensamhetsanläggningar
    Skattetal: mantal 1/300

    Övrigt

    Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.