Korsnäbbsvägen 16
Hörnläge med gästhus, bastu och gångavstånd till strand
På lugnt område bara några minuter från strandlinjen, ligger denna välplanerade bostad. Huset i 1,5 plan erbjuder välplanerad planlösning där entréplan står för generösa och sociala sällskapsytor med vardagsrum i vinkel, centralt placerat kök med god kontakt till både inne- och utemiljö, sovrum, badrum och separat tvättstuga med groventré. På övre plan finns två sovrum, allrum med flera användningsmöjligheter samt praktisk klädkammare. Trädgården är lättskött och ligger på hörntomt som ger både yta och avskildhet och kräver minimalt åtagande. Här finns plats för såväl lek som lugna stunder. Flera uteplatser låter dig följa solen hela dagen och på tomten finns garage, förråd och gästhus med extra bäddar och vidbyggd bastu, dusch och wc. Med det lugna läget i Hemmeslöv som bas, har du havet, naturen och Båstads utbud inom räckhåll.

Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Korsnäbbsvägen 16! Uteplats i anslutning till såväl sällskapsrum som uterum Ljust uterum med anslutning till solig privat uteplats Kök med plats för matgrupp Vardagsrum i vinkel Sovrum nedre plan Badrum nedre plan Vi går upp och möts av... ... rymligt allrum med många användningsmöjligheter Sovrum Sovrum Badrum ovanvåning Vi går ut Insynsskyddad och privat uteplats med ingång till gästhus och bastu/wc Bastu/wc i anslutning till gästhus Gott om parkeringsplatser på såväl asfalterad uppfart som i garage -
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 10:103AdressKorsnäbbsvägen 16Postadress26944 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBoarea145 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 130 m² )Antal rum6 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea947 m²Pris4 850 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1981FasadTräStommeTräFönster2-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningLuft-luftvärmepump + direktverkande el + golvvärme matrumVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenStor hörntomt med i huvudsak gräsytor och gott om plats för lek.UteplatsInsynsskyddad och privat uteplats som ramas in av uterum och gästhus. Tomten erbjuder flera uteplatser och ger möjlighet att följa solens gång under dagen.BilplatsParkeringsplatser finns på asfalterad infart samt plats i garage.RenoveringFasad målat 2021
Uterum 2005
Övriga utrymmenUterum om ca 21 m² Gästhus med vidbyggd bastu samt wc/dusch Garage/förrådTV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning11 500 krVatten/avlopp10 000 krRenhållning2 400 krFörsäkring6 000 krSumma29 900 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende. Vid beräkning används 1,50 kr/kWh.Elförbrukning7600 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 599 000 krTaxeringsår2024Värdeår1981Byggnadsvärde2 158 000 krMarkvärde1 441 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 325 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (2007-12-03)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: Vägar
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.