Båstad Väster

Larsbackavägen 10

Boarea
179 m²
Biarea
11 m²
Antal rum
7 rum
Tomtarea
797 m²
Pris
6 900 000 kr

Havsnära med utsikt på väster

Med havsnära läge på västra Båstad finns nu tillfälle att förvärva denna inventiösa villa med havsutsikt och södervänd trädgård. Villan, som ligger i avskild del av trevligt område, rymmer på entréplan stort och luftigt sällskapsrum med fantastiskt ljusinsläpp som sträcker sig längs med hela sällskapsrummet samt utgång till altan. Kök, matplats, två sovrum, badrum, tvätt och gästwc. Uppe finns 3 sovrum, varav ett större med fransk balkong, badrum och stort allrum med havsutsikt. Tomten har uteplats i söderläge och yta för dig som vill utveckla trädgården eller för dig med pooldrömmar. Bekvämt gångavstånd till såväl Paulins badbrygga och Norrviken som in till centrum med hamn, restauranger, service, skola och affärer. Garage finns liksom fler platser på uppfarten.

Visning Tis 30 Apr kl 15:00-16:00 Boka visning
Föranmälan krävs.

Passar inte visningstiden?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Lommen 1
    Adress
    Larsbackavägen 10
    Postadress
    269 34 Båstad
    Område
    Väster
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    179 + 11 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)
    Antal rum
    7 rum och kök, varav 5 sovrum
    Tomtarea
    797 m²
    Pris
    6 900 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    1979
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Tomten
    Baksidan av tomt ligger i soligt läge, trädgård med gräsmatta, rabatter och buskar.
    Uteplats
    Träaltan mot baksidan som är södervänd. Markis finns.
    Finns även stensatt uteplats på framsidan bakom garagedelen.
    Bilplats
    Plats på uppfart, garage
    Övriga utrymmen
    Garage

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Ej ansluten

    Energideklaration

    Status
    Beställd

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    28 000 kr
    Vatten/avlopp
    11 500 kr
    Renhållning
    2 300 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Summa
    46 800 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Elförbrukning
    13589 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    5 789 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1979
    Byggnadsvärde
    3 008 000 kr
    Markvärde
    2 781 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 5 st pantbrev om 750 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (1990-11-19)