Lingonslingan 16
Nybyggt och inflyttningsklart nära havet
Bakom putsad fasad och dubbeldörr väntar denna nybyggda bostad med modern
komfort. Här bor man nära hav och strand i attraktiva Hemmeslöv, lika trivsamt året om
som under sommarens bästa dagar. Bostaden erbjuder ryggåstak, fint ljusinsläpp och
ett naturligt flöde med luftiga, rymliga och sociala ytor. Köket med stenskivor och
mässingsdetaljer blir en fin samlingsplats i hemmet. Vidare finns tre sovrum, två badrum
och tvättstuga. På nedre plan finns dessutom möjlighet att öppna upp badrummet mot rummet bakom och använda det som walk in closet. Den anlagda trädgården med stenläggningar och planteringar ger en trivsam och lättskött utemiljö med plats för både umgänge, lek och långa stunder på terrassen. Ett bekvämt boende med påtaglig livskvalitet – socialt, välkomnande och redo att bara flytta in.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Lingonslingan 16
Trädäck mot trädgårdssidan 
Vackert anlagd trädgård med gatusten. 
Kök, matplats och vardagsrum 
Matplats under ryggåstak med utgång till trädäck. 
Tvättstuga/groventré 
Klädkammare eller sovrum vid behov 
Badrum entréplan 
Allrum ovanplan 
Sovrum 
Sovrum 
Badrum ovanplan 
Sovrum 
Trädäck 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 10:190AdressLingonslingan 16Postadress269 44 BåstadOmrådeHemmeslövKommunBåstadBo & biarea175 + 11 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea803 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår2023FasadPutsStommeLecaFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningFrånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme. Radiatorer uppe.Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppTomtenVälanlagd trädgårdstomt med gräsmatta och prydliga planteringar. Stenbelagd entrésida med gatusten och granitblock som ramar in rabatterna.UteplatsStor möblerbar terrass intill huset, vänd mot trädgårdssidan.BilplatsRymlig uppfart med natursingel som erbjuder plats för flertalet bilar, samt ytterligare parkeringsmöjlighet under carport.Övriga utrymmenCarport med vidbyggt förråd.TV- och internetanslutning
BredbandFiber ej ansluten. Anslutningsmöjlighet finns vid tomtgräns, avgift ej erlagd.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning4 000 krVatten/avlopp12 000 krSamfällighetsavgift500 krRenhållning2 400 krFörsäkring6 000 krSumma24 900 krUppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och baseras på faktisk förbrukning senaste 12 månaderna. Fastigheten har inte varit bebodd, endast grunduppvärmd. Pris per kWh är uppskattat till 2 kr.Elförbrukning2017 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 224 000 krTaxeringsår2024Värdeår2023Byggnadsvärde3 837 000 krMarkvärde1 387 000 krFastighetsavgift0 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdServitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: VägarPlanbestämmelserDetaljplan (2015-09-09)Övrigt
Nybyggda småhus är befriade från fastighetsavgift de första 15 åren.
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
