Månstensvägen 8
Bekvämt, fräscht och rymligt med skön söderterrass
Välbelägen, renoverad, supertrevlig trevlig villa med stor tomt granne till grönområde. Läget intill åsen med naturupplevelser, motions-/vandringsstigar och pulkabacke liksom närhet till såväl skola som förskola är bekvämt och tillgängligt. Östra Karup är ett lugnt och mysigt samhälle med föreningsliv, restaurang och strategiskt bra läge för dig som pendlar till arbete eller studier på annan ort. Den flexibla bostaden, som renoverats och förädlats 2016-2022, har skönt flöde, genomtänkt planlösning, gott om förvaring och fint ljus genom de generösa ljusinsläppen. Bostadens hjärta är det sociala entréplanet med stora ytor, öppen planering och utgång till söderaltanen som blir ditt förlängda vardagsrum sommartid med sol från morgon till sen kväll. Två sovrum, wc uppe samt stor gästrum/gillestuga för tonåring eller gäst i källarplan, där det även finns groventré, nyrenoverad tvättstuga, fina förrådsutrymme och matkällare. Bekvämt, fräscht och rymligt, bara att flytta in, välkommen till Månstensvägen 8!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningÖstra Karup 21:3AdressMånstensvägen 8Postadress26941 Östra KarupKommunBåstadBo & biarea100 + 75 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum4 rum och kök, varav 2–3 sovrumTomtarea1 051 m²Pris2 750 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ plan med källareByggnadsår1964FasadTegelStommeTräFönster3-glasfönster samt några 2-glasBjälklagBetong och träTakBetongpannorGrundKällareUppvärmningVärmepump luft-vattenVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenTillgänglig trädgård med stor gräsmatta för lek och spel på husets trädgårdssida som gränsar till grönområde. Arbetad utemiljö med upplyst, stensättning till husets entré samt praktisk anläggning med sjösten. Stor uteplats mot söder med generöst utrymme för såväl loungedel som matbord och skyddad del med utespa. Terrassen blir ditt extra vardagsrum sommartid!BilplatsEnkel garagebyggnad med plats för en bil samt flera bilplatser på grusade infarten.Renovering2016-2022. Nytt tak, nya ytterdörrar, nya källarfönster. Byggt ny uteplats med utespa. Delvis nya el dragningar. Nytt kök och tvättstuga. Öppnat upp planlösning på entréplan, målat om och lagt in nytt golv.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusUtförd (2015-09-14)Prestanda37 kWh/m2/årEnergiklassBEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning40 000 krVatten/avlopp8 900 krRenhållning2 900 krFörsäkring5 000 krVägavgift800 krAntal personer i hushållet5 stSumma57 600 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende.Elförbrukning18800 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde1 254 000 krTaxeringsår2022Värdeår1964Byggnadsvärde868 000 krMarkvärde386 000 krFastighetsavgift9 287 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 11 st pantbrev om 2 174 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserByggnadsplanGemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar
