Mantalsbacken 24
Rymligt med utsikt deluxe granne med Båstad GK
Bosätt dig med magisk utsikt över böljande bjärelandskap och hav med Hallandskusten i horisonten. Här bor du i superfräsch och välskött villa som genomgripande renoverats 2017-2021. Rymligt med fina materialval som är genomgående för alla 3 plan. Från den grandiosa och soliga utsiktsterrassen nås entrén mot hall och öppen sällskapsavdelning med ljus köksdel. 5 sovrum erbjuds, snyggt wc/dusch nere, söt toalett uppe samt fräscht inrett källarplan med tv-rum, badrum, tvättstuga, stort förråd och ingång till utmärkt garage med autoport. Trevligt anlagd trädgård med gräsmatta, stenmurar och lättskötta planteringar samt stor gårdsplan med flera bilplatser. Granne med Båstad GK:s 36 hål och förstklassig restaurang, Boarps handelsby och kommunikationer. Närhet till Bjäres alla pärlor såsom mysiga badvikar, Båstad och Torekov. Välkommen till Mantalsbacken 24 med lantlig atmosfär, modern interiör och havsvy!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningVästra karup 1:33AdressMantalsbacken 24Postadress269 91 BåstadOmrådeBoarpKommunBåstadBo & biarea165 + 99 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum7 rum och kök, varav 5 sovrumTomtarea1 080 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1966FasadTegelStommeTräFönster3-glasBjälklagBetong och träTakBetongpannorGrundKällargrund, dränerad 2017UppvärmningVärmepump luft/vatten från 2017Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppTomtenFriköpt och trevligt anlagd trädgårdstomt om 1 080 m² gränsande till jordbrukslandskapet.BilplatsGarage med automatisk port samt flera bilplatser på grusad gårdsplan.RenoveringOmfattande renoveringar, såväl in- som utvändigt, gjorda 2017-2021.Övriga utrymmenFörrådTV- och internetanslutning
BredbandFiber finnsEnergideklaration
StatusUtförd (2021-06-24)Prestanda42 kWh/m2/årPrimärenergital82 kWh/m2 och årEnergiklassCEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning21 000 krVatten/avlopp9 450 krSamfällighetsavgift700 krRenhållning2 000 krFörsäkring5 000 krSumma38 150 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende. Pris per kWh är uppskattat till 2 kr.Elförbrukning10483 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 430 000 krTaxeringsår2024Värdeår1966Byggnadsvärde2 393 000 krMarkvärde1 037 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 3 750 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Boarp GA:2 ändamål: VägarPlanbestämmelserLandskapsbildsskydd (1978-10-05)
