HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Båstad Malen

Nygatan 11

Boarea
144 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
604 m²
Pris
8 750 000 kr

Bekväm Malenvilla med trädgård i sydvästläge

Glid i morgonrocken och gå den korta vägen ner till Tångbryggan för morgondoppet. På vägen hem hämtar du frukostfrallorna och bokar eftermiddagens tennistimme. Här på Malen är tempot lugnare, naturen och havet närvarande och stilen avslappnad. Skola och affärer på behagligt promenadavstånd. Nu säljs denna bekväma 70-talsvilla i gediget och välskött utförande och med bra planlösning. Tre sovrum, två badrum samt sällskapsrum både uppe och nere. Balkong mot söder. Garage, kamin och värmepump. Insynsskyddad och lättskött trädgård med uteplats mot sydväst. Välkommen att boka din visning!

Mäklare Ola Pettersson ola@stigbertils.com 0703-30 69 50 0431-311020

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Doppingen 11
    Adress
    Nygatan 11
    Postadress
    26932 Båstad
    Område
    Malen
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    144 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    604 m²
    Pris
    8 750 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    1974
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el. Värmepump luft-luft. Kamin.
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten. Kommunalt avlopp.
    Uteplats
    Balkong och uteplats mot söder. Uteplats mot sydväst. Uterum mot väster.
    Bilplats
    Garage med plats för en bil.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns. Ny ägare tecknar eget avtal.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-09-10)
    Primärenergital
    72 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    35 000 kr
    Vatten/avlopp
    5 300 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    2 300 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Summa
    48 100 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från permanentboende. Kostnad för vatten 1500 kr (Malens Andelsvattenförening) och avlopp 3800 kr (kommunalt).
    Elförbrukning
    15000 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    5 150 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1982
    Byggnadsvärde
    2 776 000 kr
    Markvärde
    2 374 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 287 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 3 st pantbrev om 325 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Tomtindelning (1971-11-02) Stadsplan (1950-02-16)
  • Bilder
    Detaljplan
    Energideklaration Nygatan 11
    Planskisser
    Prospekt