Odens väg 5
Stilfull utsiktsvilla med ståtligt läge och stora sociala ytor
Med högt läge, i lugnt och naturnära område, strax ovan Båstad säljs denna representativa, stilfulla och gedigna stenvilla. Panoramautsikten är förstklassig - här ser du havet, åsen, Båstad och långt in på den halländska slätten. Bostaden byggdes 1999 och har sedan dess varit bostad åt samma ägare. Villan är ritad av Stellan Paulie och presenteras i högsta klass för dig med bekväm och kontinental livsstil samt med högt ställda krav. Konsekvent och enhetlig tanke samt bra planlösning där de sociala ytorna verkligen får ta plats och det imponerande sällskapsrummet har en central placering. Högt i tak skapar ljus och rymd. Bibliotek, matrum, två sovrum med badrum en suite samt det ena med dressingroom, skön vinterträdgård med stora glaspartier och takfönster och sommarrum. Resultatet är ett hem som håller över tid. Bra förrådsutrymme, vinkällare, gästhus och garage kompletterar detta fantastiska hem. Bergvärme, 4 kaminer samt solceller erbjuder alternativ uppvärmning och låga driftkostnader.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningFreja 5AdressOdens väg 5Postadress26937 BåstadOmrådeRanviksterrassenKommunBåstadBo & biarea221 + 110 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen boa 201 m², bia 102 m².)Antal rum6 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea919 m²Pris12 500 000 krByggnad
Byggnadstyp2 plan i souterrängByggnadsår1999FasadPutsStommeLeca isolerblockFönster3-glasfönsterBjälklagLättbetongTakPappGrundBetongplattaUppvärmningBergvärme. Solceller. Värmepump luft-luft. 4 kaminer.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationMekanisk till- och frånluftTomtenVälanlagd, terrasserad tomt med stensättningar, planteringar och uteplatser. Gräsyta mot väster.UteplatsStensatt uteplats mot söder och stensatt uteplats mot sydväst. Överbyggd balkong mot öster.BilplatsGarage med plats för en bil.RenoveringInglasning vinterträdgård 2005. Nytt golv vinterträdgård 2012. Värmepump 2015. Gästhus 2016. Solceller 2019.Övriga utrymmenGästhus uppfört 2016 inrymmande sovrum.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns. Ny ägare tecknar eget avtal.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning16 000 krVatten/avlopp9 000 krSotning1 500 krSamfällighetsavgift1 400 krRenhållning3 900 krFörsäkring11 000 krSumma42 800 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och avser nettot av förbrukning och av egen elproduktion. Årlig elförbrukning 9 700 kWh samt årsproduktion från solceller 7 600 kWh.Elförbrukning9700 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 835 000 krTaxeringsår2021Värdeår1999Byggnadsvärde3 428 000 krMarkvärde1 407 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 1 800 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Ledning, 11-IM5-73/9907.1
Inskrivna servitut och övriga gravationerAvtalsservitut Ledning
PlanbestämmelserByggnadsplan (1970-02-17)Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Ledning, 11-IM5-73/9907.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 ändamål: Vägar
