Påarps Kattegattväg 12
Strandnära bostad i Påarp med kort bilfärd till Halmstad
I Laxvik/Påarp med utsikt över Laholmsbukten där havet ständigt är närvarande och vyerna förändras med årstiderna finner vi denna bostad som passar utmärkt för såväl sommarboende som året runt. Ett boende för dig som värdesätter läget och lugnet med närhet till sandstränder, naturen, det idylliska klapperstens-/bronsåldersfältet och tennisbana. Bostaden är välkomnande med ljusa ytor och vardagsrummet är trivsamt med vackert ljusinsläpp och öppen spis, men det är den slående utsikten mot hav och äng som stjäl uppmärksamheten. Härifrån access till soldränkt uteplats i söder där dagarna startar och slutar med havets närvaro. Fem sovrum ger plats åt både familj och vänner. Källarplan erbjuder generös gillestuga som är perfekt för tonåringen eller varför inte för spel-/filmkvällar i större sällskap. Halmstads utbud av restauranger, shopping och service finns en kort bilresa bort. Garage/förråd finns på tomten.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningPåarp 4:121AdressPåarps Kattegattväg 12Postadress30595 HalmstadKommunHalmstadBo & biarea146 + 168 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum6 rum och kök, varav 5 sovrumTomtarea999 m²Pris6 950 000 krByggnad
Byggnadstyp1 plan med källareByggnadsår1964FasadTegel + TräStommeTräFönster2 och 3-glasfönsterBjälklagBetongTakPlåt 2013GrundKällareUppvärmningBergvärme 2006Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenStor trädgårdstomt med prunkande rabatter, gräsyta, fruktträd och flertalet uteplatserUteplatsSolig stensatt uteplats i söder med hav och äng i blickfång samt flertalet uteplatser i olika väderstreck.BilplatsParkeringsplatser på uppfart samt plats i garage.RenoveringBergvärme -06
Tak -13
Badrum, korridor -14
Fönster sovrum, uterum, matplats -20
Avloppsstambyte källare -22
Fönsterbyte källare -22
Rörläggning inkommande vatten - 24
För fullständig information se bilaga.Övriga utrymmenGarage/förråd.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning19 200 krVatten/avlopp3 500 krSotning1 000 krSamfällighetsavgift400 krRenhållning3 000 krFörsäkring5 000 krSumma32 100 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.Elförbrukning9611 kWh/årNätbolagEONTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 131 000 krTaxeringsår2024Värdeår1964Byggnadsvärde2 662 000 krMarkvärde1 469 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 1 300 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Halmstad påarp ga:3 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (1998-04-23)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Halmstad påarp ga:3 ändamål: Vägar
Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
