HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Båstad Malen

Parkvägen 4

Boarea
175 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
1 105 m²
Pris
15 000 000 kr

Privat korsvirkescharm i strandkvarteren

I attraktiva Malen är tempot lugnt, atmosfären avslappnad och naturen närvarande. I strandkvarter, vid stenbryggan, säljs denna pärla, väl skyddad bakom tät och grönskande häck. Här bor du på soldränkt hörntomt i huset som varit i samma familjs ägo i drygt 30 år. Den omsorgsfullt skötta och karaktärsfulla bostaden rymmer 6 rok där gästenhet enkelt går att avdela vid behov. Korsvirke, spröjsade fönster, murad eldstad, vackra fönsterkupor och ovanvåningens ryggåstak sätter stilen. Stora sociala och ljusa ytor samt fin access till uteplats och trädgård med poolområde. Garage/förråd. Parklik trädgård där du enkelt följer solen från morgon till kväll. Restauranger, hamn, affärer och service på bekvämt cykelavstånd.

Mäklare Ola Pettersson ola@stigbertils.com 0703-30 69 50 0431-311020

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Fregatten 8
    Adress
    Parkvägen 4
    Postadress
    26932 Båstad
    Område
    Malen
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    175 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    1 105 m²
    Pris
    15 000 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    1964
    Fasad
    Korsvirke
    Stomme
    Trä
    Fönster
    Dubbelkopplade
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Tegelpannor
    Grund
    Gjuten betongplatta samt krypgrund
    Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten samt direktverkande el. Öppen spis.
    Vatten/avlopp
    Vatten via Malens Andelsvattenförening. Kommunalt avlopp
    Tomten
    Tomtarea 1 105 m² (friköpt). Parkliknande hörntomt med tät och skyddande häck. Stor gräsmatta samt pool.
    Uteplats
    Stensatt uteplats läns husets långsida mot söder på den privata innergården. Markis. Stensatt uteplats mot söder vid poolområdet.
    Bilplats
    Garage med förrådsdel. Två bilplatser på den grusade uppfarten.
    Renovering
    1994: Bostaden totalrenoverades
    1997: Pool
    2000: Ombyggnation gästdel då även husen byggdes samman.
    2023: Badrum

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    42 000 kr
    Vatten/avlopp
    8 000 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    2 300 kr
    Försäkring
    6 000 kr
    Summa
    58 800 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende. Kommunalt avlopp 4800 kr. Avgift Malens Andelsvattenförening 3200 kr.
    Elförbrukning
    18445 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    5 545 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1968
    Byggnadsvärde
    2 806 000 kr
    Markvärde
    2 739 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 11 st pantbrev om 4 700 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Tomtindelning (1954-01-27). Stadsplan (1952-12-02)
  • Bilder
    Detaljplan
    Planskisser
    Prospekt
    Tomtkarta