Båstad Drivan

Pionvägen 17

Boarea
131 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
264 m²
Pris
5 975 000 kr

Ombonat och välplanerat parhus på lugna Drivan

Här på Drivan ligger husen lugnt och trivsamt. Nu väntar ett fint parhus på sin nästa ägare. En välplanerad bostad över två plan, med en liten och mycket ombonad trädgårdstäppa precis utanför dörren. Entréplanet får stå för hemmets sociala liv, där vardagsrum, matplats och kök ligger i en naturlig följd. En trappa upp blir känslan privat, med allrum, två sovrum och ytterligare ett badrum. Planlösningen ger möjlighet till ett tredje sovrum, vilket gör huset lika fint för familjen som för dig som vill ha gott om plats. Trädgården är liten till formatet, men desto mer innehållsrik. Här är det grönt och insynsskyddat, med fina planteringar, formklippta buskar och rhododendron. Med närheten till Båstad och den ombonade känslan runt huset är det dessutom lätt att se det som ett härligt fritidsboende. Här finns även carport och förråd. Från de ljuvliga kvarteren på Drivan har du nära till både Båstads centrum och Drivans sportanläggning.

Visning Tor 1 Okt kl 17:00-18:00
Föranmälan krävs.
Boka visning
Visning Lör 3 Okt kl 13:00-14:00
Föranmälan krävs.
Boka visning

Passar inte visningstiden?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Rosen 1
    Adress
    Pionvägen 17
    Postadress
    269 38 Båstad
    Område
    Drivan
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    131 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    264 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1983
    Fasad
    Träpanel
    Stomme
    Betongelement
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Platta
    Uppvärmning
    Oljefyllda element från 2006.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Tomten
    Välskött och insynsskyddad trädgård med gräsmatta, formklippta buskar och träd, omgiven av häck.
    Uteplats
    Delvis överbyggt trädäck i sydvästläge, kompletterat med markiser samt klinkerlagd veranda på entrésidan.
    Bilplats
    Parkeringsplats finns i carport
    Renovering
    Köket omdisponerat
    Byte av fönster i arbetsrummet
    Total ommålning av huset in och utvändigt 2019-2020
    Träpanel vänstergavel bytt -2020
    Nytt trädäck -2023
    Nya stuprännor -2022
    Övriga utrymmen
    Förråd

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Beställd

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    27 000 kr
    Vatten/avlopp
    12 000 kr
    Renhållning
    2 400 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Summa
    46 400 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanent boende. Beräkningen utgår från 2 kr/kWh.
    Elförbrukning
    13480 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    4 321 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1983
    Byggnadsvärde
    2 856 000 kr
    Markvärde
    1 465 000 kr
    Fastighetsavgift
    10 425 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 4 st pantbrev om 700 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Samfällighet: Båstad rosen s:1
    Planbestämmelser
    Vattenskyddsområde (2025-12-03) Stadsplan (1978-04-18)

    Övrigt

    Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.