HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Torekov Golfbanan

Skonertgränd 3

Boarea
170 m²
Biarea
10 m²
Antal rum
7 rum
Tomtarea
591 m²
Pris
8 000 000 kr

Rymligt med havsutsikt granne till Torekovs GK

Här vid kanten av vidunderlig natur, öppet landskap och fria vyer mot havet och grannen Torekovs GK, bor du i rymlig villa på solig tomt. Snöra på dig löparskorna och ta en runda längs havet med efterföljande dopp vid Svarta hallar. Efter lunch på klubbrestaurangen blir det 18 hål med vänner. Här är det lätt att leva både sommartid och året om. Bostaden är öppet planerad och har i entréplan fina och ljusa sociala ytor, kök, 3 sovrum och 2 badrum. En trappa upp finns allrum med ryggåstak, inbyggd utsiktsbalkong och ett sovrum. Fint inramad trädgård som gränsar mot grönområde. Generös uteplats mot väster med magisk utsikt över hav och golfbana. Här har du med fördel sena sommarmiddagar där du ser solen sänka sig i Kattegatt.

Mäklare Ola Pettersson ola@stigbertils.com 0703-30 69 50 0431-311020

Intresserad?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Perstorp 4:70
    Adress
    Skonertgränd 3
    Postadress
    269 76 Torekov
    Område
    Golfbanan
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    170 + 10 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformation.)
    Antal rum
    7 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    591 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1973 (Ombyggd 1981)
    Fasad
    Trä och mexisten
    Stomme
    Trä
    Fönster
    Dubbelkopplade fönster samt 3 glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Direkt El (takvärme i tillbyggd salong)
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Tomten
    Uppvuxen och lättskött trädgård med gräsmatta och rosenrabatter.
    Tomten gränsar mot grönområde.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fibern finns förberedd i tomtgräns och anslutning kostar 19.500:-.

    Energideklaration

    Status
    Beställd

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    44 000 kr
    Vatten/avlopp
    9 500 kr
    Samfällighetsavgift
    1 500 kr
    Renhållning
    2 400 kr
    Försäkring
    6 000 kr
    Summa
    63 400 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna. Pris per kWh är uppskattat till 2 kr.
    Elförbrukning
    22102 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    4 131 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1975
    Byggnadsvärde
    2 816 000 kr
    Markvärde
    1 315 000 kr
    Fastighetsavgift
    10 425 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 70 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Perstorp GA:2 ändamål: Vägar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Svenstorp GA:1 ändamål: Grönområden. Kvartersanläggning.
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1971-06-28)
  • Bilder
    Detaljplan
    Planskisser
    Prospekt
    Tomtkarta