Båstad Hemmeslövsstrand

Stormvägen 14

Boarea
200 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
1 006 m²
Pris
9 975 000 kr

Social, smakfull och gedigen tegelvilla i Hemmeslövsstrand

En bit in på stillsam gata i Hemmeslövsstrand ligger detta smakfulla hem med närhet till sandstrand, Båstad station och med gång-och cykelavstånd till Båstads sommarpuls - vilket gör att bostaden passar utmärkt för såväl sommar- som åretruntboende. Huset levererar på alla plan – med känsla, ljus och en skön dos kvalitet. Vackert ryggåstak i vitlaserad pärlspont, takfönster och ett stort välvt fönster som låter ljuset flöda in. Här finns generösa ytor som gör plats för hela familjen, med 3 sovrum varav ett med burspråk och eget badrum en suite. Kök med påkostade materialval och matplats som flyter samman med vardagsrum där den öppna spisen stoltserar som mittpunkt. Utanför väntar en underbar och genomtänkt trädgård med rabatter, flertalet terrasser och singlad uppfart – allt omsorgsfullt anlagt för ett enkelt liv. Garage/gym och förråd kompletterar denna fantastiska bostad.

Visning Ons 14 Maj kl 16:00-17:00
Föranmälan krävs.
Boka visning
Visning Lör 17 Maj kl 10:00-11:00
Föranmälan krävs.
Boka visning

Passar inte visningstiden?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Hemmeslöv 11:146
    Adress
    Stormvägen 14
    Postadress
    26939 Båstad
    Område
    Hemmeslövsstrand
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    200 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    1 006 m²
    Pris
    9 975 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    2002
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Tegel
    Grund
    Platta på mark
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Tomten
    Fin och välplanerad trädgård med gräsyta, vackra rabatter, höga häckar, uteplatser i olika väderstreck och singlad uppfart.
    Uteplats
    På tomten finns flertalet uteplatser vilket gör det enkelt att förflytta sig efter solens strålar från morgon till kväll.
    Bilplats
    Stor singlad uppfart med plats för flertalet bilar.
    Renovering
    2021-2022
    Ny parkett i alla rum förutom sovrummet vid entrén.
    Nytt kök
    Alla väggar inomhus målades
    Vita snickeri utomhus
    2023
    Trädäck och målade friggan
    Övriga utrymmen
    Vidbyggt förråd och garage/gym med automatisk portöppnare. Samt vidbyggt trädgårdsförråd på husets baksida.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    32 000 kr
    Vatten/avlopp
    11 500 kr
    Sotning
    500 kr
    Samfällighetsavgift
    500 kr
    Renhållning
    2 400 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Summa
    51 900 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna.
    Elförbrukning
    16056 kWh/år
    Nätbolag
    Södra Hallands Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    7 409 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2003
    Byggnadsvärde
    4 710 000 kr
    Markvärde
    2 699 000 kr
    Fastighetsavgift
    10 074 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 7 st pantbrev om 6 525 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:25
    Planbestämmelser
    Detaljplan (1996-05-22)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:25

    Övrigt

    Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.