Timmervägen 22
Lugnt läge vid skogen – välskött familjehus med solceller och fin trädgård
Det finns en särskild ro i Grevie, och på Timmervägen blir den påtaglig. Här ligger huset lugnt intill skogsparti, med en härligt lummig och välskött trädgård, fin att följa genom årstiderna, från sommarens grönska till höstens färger. Sedan huset byggdes 1977 har det varit i samma familjs ägo och nu finns möjligheten att ta över. Bostaden är rejäl och innehållsrik och erbjuder sociala ytor, med sällskapsrum och matsal som ligger i vinkel samt kök med direkt access till uterummet. Här finns tre sovrum, två badrum och ett källarplan som tillför ännu mer. Gillestuga med öppen spis, kontor, badrum, bastu, tvättstuga och bra förrådsförvaring, dessutom med direkt access till stort garage. Nytt tak, ny värmepump samt solceller med batteri och låga driftkostnader är ytterligare kvaliteter. I närområdet finns matbutik, skola, förskola, idrottsplats och banvallen.
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBöske 2:84AdressTimmervägen 22Postadress269 62 GrevieOmrådeGrevieKommunBåstadBo & biarea114 + 173 m² (taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea1 074 m²Byggnad
Byggnadstyp1-plansvilla med källareByggnadsår1977FasadTegelStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakBetongGrundKällareUppvärmningLuft/vattenvärmepump + solcellerVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppTomtenTomten är omsorgsfullt anlagd i flera nivåer med stora gräsytor, slingrande gångar, rabatter och planteringar. Här finns även liten damm, prydnadsdetaljer och väl uppvuxen grönska.UteplatsStensatt uteplats i anslutning till inglasat uterum samt paviljong.BilplatsAsfalterad infart med parkeringsplatser samt garage.RenoveringLuft/vattenvärmepump -2026
Takbyte samt solceller med batteri -2025
Isolerglas -2009
Vitvaror köket -2013
Härjedalskök köksluckor och målning -2016
Badrum -2006
WC/dusch källarplan -2017
Hela golvet i gillestugan flytspacklat och installerad golvvärme.
För fullständig specifikation, se bilaga.Övriga utrymmenVidbyggt garage/förrådTV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställdEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning14 500 krVatten/avlopp12 000 krSotning500 krSamfällighetsavgift800 krRenhållning2 400 krFörsäkring6 000 krSumma36 200 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna. Vid beräkning används 2 kr/kWh. Solceller finns och har genererat ca 4 750 kWh från januari-september under 2026, den totala årsförbrukning uppgår till ca 12 000 kWh.Elförbrukning7250 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 270 000 krTaxeringsår2024Värdeår1977Byggnadsvärde1 709 000 krMarkvärde561 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 768 100 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad grevie ga:2 ändamål: VägarPlanbestämmelserVattenskyddsområde (1980-02-18) Byggnadsplan (1974-03-22)Övrigt
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
