Båstad
Ranviksterrassen
Tors väg 12
Boarea
186 m²
Biarea
40 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 008 m²
Pris
6 500 000 kr
Ljust, rymligt och bekvämt med vacker havsutsikt
På Ranviksterrassen, ett lugnt och populärt område på höjden strax ovanför Båstad, ligger denna fräscha och välskötta sluttningsvilla med vacker, fri utsikt över åsen, havet och byn. Boendet lämpar sig såväl för dig som vill bo åretrunt som för din sommarvistelse. Bostaden erbjuder öppna, ljusa sociala ytor, tre generösa sovrum, två badrum, praktisk förvaring samt bastu, tvätt och inbyggt garage. Fin tillgänglighet till både balkong med utsikt och terrass mot den ljuvliga trädgården. Öppen spis, friggebod med gästrum, två bilplatser på uppfarten och vidbyggt växthus kompletterar detta stilfulla boende. Allt i fint skick så bara att flytta in!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Tors väg 12!
På höjden strax ovan Båstad ligger denna välskötta vill med magisk utsikt. 
Vidbyggt växthus för dig som gillar att odla.
Utsikt över havet och långt in på den halländska slätten. 
Entré med avhängning och vackert stengolv. 
Stort sovrum eller om du hellre vill använda som allrum. 
Sovrum 2 i entréplan. 
Nere finns också dusch, wc och bastu. 
Praktisk och fräsch tvättstuga med bra förvaring. 
Möblerbar hall. 
Ljust och öppet sällskapsrum med eldstad och utgång till överbyggd uteplats. 
Går inte att klaga på utsikten! 
Utgång till överbyggd balkong längs husets hela långsida. 
Kök med matplats och utgång till balkongen. 
Idag TV-rum men önskas fler sovrum finns möjlighet här. 
Sovrum uppe med garderober. 
Ljust badrum med fristående kar, wc och bidé. 
Med sol hela eftermiddagen och kvällen finns denna rymliga uteplats. 
Friggebod med extra sovplatser. 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBalder 6AdressTors väg 12Postadress269 37 BåstadOmrådeRanviksterrassenKommunBåstadBo & biarea186 + 40 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)Antal rum5 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea1 008 m²Pris6 500 000 krByggnad
Byggnadstyp2 plan i souterrängByggnadsår1974FasadTegelStommeBetong/träFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakPlåtGrundBetongplattaUppvärmningVärmepump luft-luft samt direktverkande el. Kamin.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenSolig, fint anlagd och välskött trädgårdstomt fri från insyn. Gräsmatta, stensättningar, häckar och rikligt med växter såsom rhododendron, rosor och hortensia.UteplatsStensatt uteplats och överbyggd balkong mot öster på husets entrésida. Stor överbyggd uteplats samt stensatt terrass mot väster på husets trädgårdssida.BilplatsGarage med automatisk port samt två bilplatser på uppfarten.Övriga utrymmenFriggebod inrymmande gästrum. El finns indraget. Växthus vidbyggt husets söderfasad.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusUtförd (2015-01-19)Prestanda68 kWh/m2/årEnergiklassDEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning33 000 krVatten/avlopp11 500 krSotning500 krSamfällighetsavgift1 000 krRenhållning3 400 krFörsäkring5 000 krAntal personer i hushållet2 stSumma54 400 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna.Elförbrukning13500 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde4 094 000 krTaxeringsår2021Värdeår1974Byggnadsvärde2 652 000 krMarkvärde1 442 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 2 520 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 ändamål: Vägar
Inskrivna servitut och övriga gravationer
PlanbestämmelserByggnadsplanGemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 ändamål: Vägar
