Hasselgränd 3
Unik fastighet på idylliska Hasselgränd
Det vita lilla stenhuset i gränden med den söta tomten påminner dig förmodligen om en saga som någon läst för dig för längesen. Sagan kan nu bli din att fortsätta skriva utifrån dina egna framtidsdrömmar. Denna charmiga boning erbjuder entréplan utgörande ett rum fördelat på kök, matplats och sällskapsrum. Sovplatser finns en trappa upp på vindsplan. Enkelt duschrum med wc finns i tillbyggnad som nås utifrån. Trädgården är lagom stor och bjuder in till umgänge för vänner och familj i härlig miljö. Ute på tomten förundras man över hur lugnt och privat det känns här, samtidigt som man är mitt inne i Båstads kärna. Det är kanske just det som gör denna undangömda lilla gata så speciell - kombinationen mellan den egna oasen i symbios med byns alla pärlor på behagligt promenadavstånd. Byggnaden bedöms idag ha ett kulturhistoriskt värde och ingår i en bevarandeplan från 1997. Med varsam handpåläggning kan denna pärla bli något alldeles extra. Varmt välkomna att boka er visning och upplev känslan!
Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSvalan 10AdressHasselgränd 3Postadress269 33 BåstadOmrådeCentraltKommunBåstadBoarea35 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum2 rum och kök, varav 1–2 sovrumTomtarea398 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1909FasadMurad, vitmåladStommeStenFönsterKoppladeBjälklagTräTakEternit + plåtGrundStenUppvärmningFinns ej (mobila radiatorer)Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenLagom stor trädgårdstomt med möjlighet till anläggning av flera soliga uteplatser.Övriga utrymmen- Tillbyggd del med wc/dusch - FörrådsbyggnadTV- och internetanslutning
BredbandFiber finns i gatan. Anslutningsavgift ej betald.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning4 000 krVatten/avlopp11 663 krRenhållning935 krFörsäkring5 500 krSumma22 098 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning under en sammanhängande 12 månadersperiod vid fritidsboende.Elförbrukning2000 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 903 000 krTaxeringsår2024Värdeår1929Byggnadsvärde503 000 krMarkvärde5 400 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 900 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1986-10-15) Tomtindelning (1972-03-15) Fornlämning (1 st)Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.