Skogsallén 24
Välskött stuga på dubbeltomt - Havsnära i Skummeslövsstrand!
Letar du efter ett strandnära läge att spendera dina dagar på? Denna välskötta stuga ligger endast en kort promenad från strandkanten, men fortfarande med närhet till både service och kommunikationer. Stor dubbeltomt på attraktivt hörnläge ger denna fastighet stora öppningar för att anpassa sig efter just dina drömmar och behov. Bostaden erbjuder idag sociala ytor med braskamin, kök med matplats, två bra sovrum, badrum samt en generös källarvåning med tvättmaskin/torkutrymme, duschrum, verkstad och hobbyrum. I trädgården finns friggebod, förråd samt två härliga altaner där man kan njuta av lata dagar i solen. Stora gräsytor runt huset ger en känsla av frihet och lämpar sig såväl för barn som djur med spring i benen. Ett fint tillfälle för dig som inte tummar på läget och där möjligheterna är många, oavsett om du letar efter fritidsbostad eller någonstans att bosätta dig på hela året. Spring på visning!

Passar inte visningstiden?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkomna till Skogsallén 24! Strandnära läge på stor hörntomt Baksidan Solig uteplats med markis Kom in! Luftigt allrum med plats för både mat- och soffgrupp Här finns även braskamin Badrum Stort sovrum med garderobsvägg Ytterligare ett sovrum med två garderober Passage till kök Bra arbetskök med gott om skåpsförvaring och arbetsytor Plats för frukostbordet Vi tar en sväng där ute Altan delvis under tak Blick mot "Lillstugan" Gästrum Generös hörntomt med möjligheter Fastigheten rakt uppifrån Tack för besöket! Nu promenerar vi ner till havet -
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSkummeslöv 3:183AdressSkogsallén 24Postadress31272 SkummeslövsstrandOmrådeSkummeslövsstrandKommunLaholmBoarea76 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea2 164 m²Pris6 700 000 krByggnad
Byggnadstyp1 plan med källareByggnadsår1958 (Tillbyggt 1988)FasadTräStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakPlåttak (-88)GrundKällareUppvärmningLuft/luftvärmepump, elradiatorer samt braskaminVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationSjälvdragTomtenStor och solig naturtomt på hörna, ett stenkast från hav och strand.UteplatsTvå altaner - en på husets framsida och en på baksidan.BilplatsMöjlighet till flertalet uppställningsplatser på tomten.Renovering1988 Större tillbyggnad och ombyggnation
1991 Renovering och tillbyggnad av lillstugan
Runt 2019 Installation av luft/luftvärmepump
2024 Kyl/frys och varmvattenberedareÖvriga utrymmen"Lillstugan" med gästutrymme samt två förråd.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns i gatan. Anslutningsavgift ej betald.Energideklaration
StatusBehövs ejEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning11 500 krVatten/avlopp4 600 krSotning500 krRenhållning2 000 krFörsäkring4 500 krAntal personer i hushållet2 stSumma23 100 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid fritidsboende.Elförbrukning2443 kWh/årNätbolagSödra Hallands KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 568 000 krTaxeringsår2024Värdeår1958Byggnadsvärde1 068 000 krMarkvärde1 500 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 300 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
PlanbestämmelserByggnadsplan (1959-04-30)