Båstad
Centralt
Köpmansgatan 102
Bruksarea
373 m²
Tomtarea
874 m²
Pris
9 500 000 kr
Central hyresfastighet om 4 uthyrda enheter
Med fint kommersiellt läge utmed Köpmangatan i centrala Båstad ligger denna hyresfastighet med tre renoverade och smakfulla lägenheter med hög standard, fina materialval och balkong/träterrass. Fastigheten omfattar även friliggande, renoverad lokal längs gatan och inrymmer idag caféverksamhet med tillhörande uteservering. Mysig innergård samt dubbelgarage. Alla enheter uthyrda. Fastigheten säljs via bolagsöverlåtelse.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
Fast.beteckningEldaren 3AdressKöpmansgatan 102Postadress269 31 BåstadOmrådeCentraltKommunBåstadTomtarea874 m²Pris9 500 000 krByggnad
TomtenFriköpt tomt om 874 m².Bilplats2 garageplatser finns samt yta för utvändig bilparkering.Butik/lokal
Byggår1987GrundBetongplattaStommeTräFasadMexistenTakBetongpannorVatten/avloppKommunalt vatten och avloppUppvärmningLuft/luftvärmepump samt direktverkande elEnergideklaration
StatusUtförd (2013-03-28)Prestanda168 kWh/m2 och årBostadshus
Byggår1920GrundKällargrundStommeTräBjälklagTräFasadMexistenTakBetongpannorFönsterDubbelkoppladeVatten/avloppKommunalt vatten och avlopp.UppvärmningVattenburet system via naturgas.Energideklaration
StatusUtförd (2013-03-28)Prestanda202 kWh/m2 och årDriftkostnader
Uppvärmning76 000 krFörsäkring8 900 krVatten/avlopp28 100 krRenhållning5 900 krEl6400Summa125 300 kr (fastighetsavgift på 19 460 kr/år tillkommer)Driftkostnaden enligt uppskattning av säljaren.
NätbolagBjäre KraftMomsregistreradNejRumsbeskrivningar
Bostadsbyggnaden omfattar 3 renoverade lägenheter.
ENTRÉPLAN - LGH 1 Hall med klinkergolv, vardagsrum och 2 stora sovrum. Kök med matplats, utgång till stor uteplats samt maskiner utgörande spishäll, fläktkåpa, ugn, kyl/frys, diskmaskin och inbyggd micro. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, klinkergolv och golvvärme. Helkaklat badrum med wc, duschplats, handdukstork och golvvärme.
OVANPLAN - LGH 2 Hall med klinkergolv och avhängning, kök med matplats och maskiner utgörande spishäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och inbyggd micro. Öppet mot vardagsrum i kupa. 2 rymliga sovrum varav ett med garderobsvägg. Helkaklat badrum/tvätt med wc, duschplats, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.
KÄLLARPLAN - Lägenhet om två rum och kök med pentry och wc/dusch.
På källarplan finns gemensamma utrymmen med förråd, pannrum och tvättstuga.Ekonomi
Taxeringsvärden
Typkod321, Hyreshusenhet, bostäder och lokalerFastighetsavgift19 460 kr/årTaxeringsår2022Hyreshusmark för lokaler210 000 krHyreshusbyggnad för lokaler1 410 000 krHyreshusmark för bostäder1 109 000 krHyreshusbyggnad för bostäder2 235 000 krPantbrev
Totalt 12 st pantbrev om 6 039 000 kr.Sammanställning areor
TypAntalAreaHyresintäkterÖvriga intäkterBostäder3 st248 m²407 856 kr/år–Butiker1 st125 m²365 868 kr/år10373 kr/år373 m²773 724 kr/år10 373 kr/årServitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarLast: Avtalsservitut: Gång-och cykelbana, 11-IM5-90/14181.1
Last: Officialservitut Utrymme, 1278-2018/33.1
Inskrivna servitut och övriga gravationerAvtalsservitut Gång- och cykelbana
PlanbestämmelserStadsplanRättigheter lastLast: Avtalsservitut: Gång-och cykelbana, 11-IM5-90/14181.1
Last: Officialservitut Utrymme, 1278-2018/33.1
Areakälla: Areauppgifter enligt säljaren