Skrigstorpsvägen 51
Unik fastighet på fritt läge i Bjärelandskap!
För dig som har planer och drömmar för framtiden öppnas nu en angenäm möjlighet att förvärva denna välskötta och innehållsrika fastighet med drygt 18ha mark på fritt läge. Oavsett om du planerar för eget företagande, den idylliska hästgården, lantbruket eller helt enkelt vill ha mer plats finns här många idéer att utforska. Fastigheterna består idag av tre byggnader; ett renoverat boningshus med vattenburen golvvärme, ett stort stall med loge samt en garagebyggnad med verkstad. Här finns gott om utrymme för hela familjen att ägna sig åt sina intressen och bygga upp en innehållsrik vardag på hemmaplan. Boningshuset totalrenoverades 2014-2017. Luft/-vattenvärmepump från 2024. Trekammarbrunn anlagd 2016. Borrad brunn 2015. Marken arrenderas idag ut årsvis med en avgift på 60 000 kr. Fiber finns indraget i huset. En spännande fastighet på lantligt "Bjäre-läge", mittemellan Båstad och Torekov. Välkomna att boka Er visning!
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Kök och matplats 
Kapprum 
Utsikt från köksfönstret 
Ljust och luftigt allrum
Sovrum 1 
Sovrum 2 
Sovrum 3 
Wc 
Tvätt/badrum och groventré 
Badrum 
Utgång till baksida tomt från groventré 
Vacker vy 
Uteplats entrésidan 
Stallbyggnad 
Stallet med äldre inredning för kor 
Garagebyggnad 
Garage 
Förrådsdel vidbyggt bostaden 
-
-
Bostadsfakta
Fast.beteckningSkrigstorp 1:4 och Dejarp 5:7AdressSkrigstorpsvägen 51Postadress26991 BåstadOmrådeDejarpKommunBåstadPris9 500 000 krByggnad
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp1 ½ plan med oinredd vindByggnadsår1850Antal rum5 rokBoarea150 m²Biarea65 m²TomtTomtarea 1500 m².UteplatsVid bostadens entrésida finns trädäck i soligt söderläge, vilket bjuder på många och härliga soltimmar under dagen.BilplatsParkeringsplatser finns på grusad gårdsplan samt i garage.RenoveringBoningshuset har renoverats löpande sedan 2014.Elförbrukning
NätbolagBjäre KraftElförbrukning6064 kWh/årByggnadssätt
GrundTorpargrundStommeTräBjälklagTräFasadTräTakPlåtFönsterIsolerglasUppvärmningVattenburen golvvärme via luft/vatten-värmepumpVatten/avloppVatten: Egen brunn. Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration.BredbandFiber finns.Energideklaration
StatusBeställd (2025-09-26)Driftkostnader
Uppvärmning9 000 krVatten/avlopp1 300 krRenhållningsavgift2 300 krFörsäkring10 200 krSumma22 800 kr/årKommentarUppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende. Vid beräkning används 1,50 kr/kWh.
VA-avgiften avser slamtömning 1 gång om året.
Utöver driftskostnad tillkommer kostnad för fastighetsavgift på 10 074 kr.Övriga byggnader
StallbyggnadStallet har idag en äldre inredning för kor, en loge samt vindsutrymmen. Fasad: Tegel, plåt och trä. Tak: Eternit. Area ca 529 kvm. Beskaffenhet: Normalt.GaragebyggnadGjutet golv, murade väggar och plåttak. Ca 80 kvm.Arealer
ArealkällaTaxerad arealSkog1 haÅker16 haBete1 haTotalareal18 haMarker
BetesmarkAreal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.SkogsmarkAreal: 1 ha.ÅkermarkAreal: 14 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.ÅkermarkAreal: 2 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.Övriga uppgifter
Information om ytorBoyta enligt säljaren: Ca 150 kvm. Taxerad boyta: 118 kvm. Taxerad biyta: 65 kvmEkonomi
Taxeringsinformation
Typkod120, Lantbruksenhet, bebyggdBetesmark81 000 krSmåhusmark965 000 krSkog74 000 krÅkermark3 062 000 krÅkermark381 000 krEkonomibyggnad437 000 krSmåhusbyggnad1 484 000 krPantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 4 200 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad skrigstorp ga:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Båstad hov s:1
Samfällighet: Båstad hov s:2
Samfällighet: Båstad perstorp s:1
Samfällighet: Båstad perstorp s:2
Samfällighet: Båstad perstorp s:4
Skattetal: mantal 1/8
Last: Avtalsservitut Väg, 11-IM5-72/2610.1
Inskrivna servitut och övriga gravationerAvtalsservitut Väg
PlanbestämmelserLandskapsbildsskydd (1978-10-05) Fornlämning (2 st)Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Väg, 11-IM5-72/2610.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad skrigstorp ga:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Båstad hov s:1
Samfällighet: Båstad hov s:2
Samfällighet: Båstad perstorp s:1
Samfällighet: Båstad perstorp s:2
Samfällighet: Båstad perstorp s:4
Skattetal: mantal 1/8
