Utflyttarvägen 37, 39A och 39B
Inventiös gård på naturskönt läge
På ljuvligt läge bland vackert landskap och med utsikt över vidsträckt åkermark, havet och Kullaberg ligger denna inventiösa gård. En fastighet med flexibla möjligheter för uthyrning, generationsboende eller verksamhet. Gården huserar två boningshus och gör det ultimat för dig som är i behov av utrymme. Huvudbostaden - ett enplanshus med två sammankopplade huskroppar och generösa sociala ytor, flertalet sovrum, två kök, två entréer - en på vardera huskropp. Ett av sällskapsrummen nås via vackra spröjsade dubbeldörrar och har en centralt placerad gaskamin och utgång till uterum samt skyddad uteplats med vackra vyer som gör det enkelt att njuta. Huset är perfekt att hyra ut - hela eller delar av bostaden. Det andra boningshuset - ett charmigt 1,5 plans med tre sovrum, bra sociala ytor, kök och badrum. Förutom bostäderna finns praktiska byggnader som skapar möjligheter. Stor maskinhall och en rejäl ekonomibyggnad utrustad med kök, badrum, garage och loge - perfekt för verksamhet. Här bosätter man sig på naturskönt läge mellan Båstad och Torekov.

Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Ekonomibyggnader/maskinhall Boningshus 2 Boningshus 1 Generös hall med gästwc Gästwc Sovrum 2 Tvätt Sovrum 1med access till badrum Badrum Vi går förbi hobbyrum/lekrum och vidare till kök och de sociala ytorna Lantligt kök med ljus interiör De sociala ytorna är rymliga och många Trivsamt vardagsrum med mysig kamin och utgång till uterum Uterum Vindskyddad uteplats Badrum med bastu Sovrum 3 Sovrum 4 Badrum/tvätt Ljuvlig utsikt Boningshus 2 Välkommen in! Badrum i kombination med tvätt Sovrum entréplan Kök Allrum Entré/hall Vardagsrum Vi tar oss upp på övre plan och allrummet Sovrum 1 Wc Sovrum -
Bostadsfakta
Fast.beteckningVästra Karup 41:1, 8:3 och 17:2AdressUtflyttarvägen 37, 39A och 39BPostadress26993 BåstadKommunBåstadPris17 500 000 krByggnad
Bostadsbyggnad
Byggnadsår1995Boarea294 m²Biarea20 m²TomtTomtarea 2000 m².Energideklaration
StatusEj utförd (2025-03-18)Bostadsbyggnad
Byggnadsår1917Boarea130 m²Biarea50 m²TomtTomtarea 2000 m².Övriga byggnader
Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-Area 123 kvm. Beskaffenhet: Normalt.Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980Area 349 kvm. Beskaffenhet: Normalt.Arealer
ArealkällaTaxerad arealImpediment1 haÅker20 haÖvrigt2 haTotalareal23 haMarker
ÅkermarkAreal: 20 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.Övriga uppgifter
AreauppgifterAreauppgifterna kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.ArealerTotal areal 229 574 m² fördelas: VK 41:1 30 356 m², VK 8:3 71 600 m² och VK 17:2 127 618 m².Pantbrev/inteckningarVK 41:1 4 500 000 kr, VK 8:3 och 17:2 500 000 krFriskrivningFastigheten säljs med friskrivningsklausul.Ekonomi
Taxeringsinformation
Typkod120, Lantbruksenhet, bebyggdSmåhusmark990 000 krÅkermark254 000 krEkonomibyggnad236 000 krEkonomibyggnad309 000 krSmåhusbyggnad4 017 000 krSmåhusbyggnad1 051 000 krTypkod110, Lantbruksenhet, obebyggdÅkermark1 717 000 krTypkod110, Lantbruksenhet, obebyggdSkogsimpedimentmark4 000 krÅkermark2 878 000 krServitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Blivande servitut elkabel belastande VK 8:3.Rättigheter lastBlivande servitut elkabel belastande VK 8:3.Gemensamhetsanläggningar