Vångavägen 31A
Välplanerad tvåa med inglasad balkong och utsikt!
På tredje våningen väntar denna ljusa och trivsamt planerade tvåa med inbjudande sällskapsytor, ljust och fräscht kök samt fin utsikt över byn, åsen och havet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och luftig känsla med utgång till inglasad balkong. Vidare erbjuds sovrum med garderober samt helkaklat badrum utrustat med dubbelkommod och tvättmöjligheter. Bostaden är belägen i en trivsam förening med god gemenskap och fina gemensamma utrymmen. Här finns tillgång till flera uppskattade faciliteter, däribland motionsrum, festlokal och gästlägenhet. Här bor du bekvämt med närhet till Båstads service, restauranger och övriga utbud, samtidigt som fina promenad- och cykelvägar finns inom räckhåll. Till lägenheten hör både parkeringsplats och förråd.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
Välkommen till Vångavägen 31A 
Här bor du i välskött Brf som också är ett 55+ boende. 
Välkommen in! Ta trapporna eller hissen upp till tredje våningen.
Stort och ljust vardagsrum med utsikt. 
Öppet mot matplats och kök
Inglasat uterum 
Vi går vidare till sovrum och badrum 
Sovrum 
Helkaklat badrum 
Gemensam uteplats utanför gästlokal
Gästabudssalen 
Gästabudssalen 
Stor, ljus och välutrustad tvättstuga finns i A-husets källare. 
Här finns flertalet trevliga ytor 
-
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformBostadsrättAdressVångavägen 31APostadress269 38 BåstadOmrådeCentraltKommunBåstadLgh.nr0007 (adressregister)Boarea85.7 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)Antal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumByggnad
ByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår1999Fönster3-glasfönsterUppvärmningLuft/vattenvärmepumpVåningsplanVåning 3 av 4. Hiss finns.BalkongJaUteplatsInglasad balkong med fin utsikt över Båstad, åsen och vy mot hav. På gården finns stor gemensam uteplats med möjlighet till social gemenskap.BilplatsBilplats A32 finns. Laddstolpte med två laddpunkter finns att nyttjas av boende och gäster. Eventuell laddning debiteras på hyran.Övriga utrymmenTillgång till motionsrum, gästrum, festlokal. Separat soprum och cykelförråd finns.TV- och internetanslutning
BredbandFiber finns. Varje lägenhet har 12 TV kanaler via Bjäre Kraft.Energideklaration
StatusUtförd (2019-03-26)Primärenergital131 kWh/m2 och årEnergiklassEFöreningen
NamnBrf Trollbäcken 1, BåstadAdressVångavägen 31Byggnadsår1999ByggnadstypFlerfamiljshusOrg.formBostadsrättsföreningOrg.nummer769603-2700Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter32 stÖverlåtelseavgift2072 kr (betalas av Köpare)Pantsättningsavgift888 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?NejFöreningen äger marken?JaEkonomi
Månadsavgift8 314 kr/mån. I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och sophantering.Andel i föreningen3.32889%Andel av årsavgift3.32889%Indirekt nettoskuldsättning492 445 kr. Utgår från årsredovisning 2025PantsattNejDriftskostnader per mån
Hushållsel208 krSumma208 krKostnad för hushållsel utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna. Pris per kWh är uppskattat till 2 kr.Elförbrukning1252 kWh/årNätbolagBjäre Kraft
