HEM

TILL SALU

SÄLJA

Sälj med oss Säljklar Värdering

KÖPA

OM OSS/KONTAKT

Vårt team Vår historia

VINTERTILLSYN

Båstad Centralt

Friluftsvägen 21

Boarea
130 m²
Biarea
22 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
218 m²
Pris
4 950 000 kr

Modernt och rymligt - mer centralt blir det inte!

Välkommen att bosätta dig fräscht och bekvämt i Båstads centrumkärna. Läget, med gångavstånd till såväl sommarfest, bad, krog- och hamnliv som service, kommunikationer och skola, toppas av naturskön utblick mot åsens mäktiga stigningar. Här bor du som permanent- eller fritidsboende i det rödputsade gavelradhuset från 2009 som presenteras i fint skick med välplanerade ytor, flexibla att anpassas efter dina behov. Nere finns sociala ytor med ljust kök, sällskapsrum med stort fönsterparti och anslutning mot uteplats samt helkaklat wc/dusch. Uppe finns privat sovavdelning med helkaklat badrum intill välutrustad tvätt samt tre sovrum varav ett större - lämpligt även som allrum, lek- eller ungdomsrum, med möblerbar balkong. Mysig utemiljö med lättskött gräsyta i skydd av häckar samt förråd på tomten. Här kan du med lätthet komma och gå utan större skötselkrav, få tid över till fritid och avkoppling. Livskvalitet!

Mäklare Mårten Persson marten@stigbertils.com 0708-69 27 44 0431311023
Visning Tis 16 Jun kl 11:00-12:00
Föranmälan krävs.
Boka visning
Visning Sön 21 Jun kl 11:00-12:00
Föranmälan krävs.
Boka visning

Passar inte visningstiden?

Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.

  • Bostadsfakta

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Dösen 10
    Adress
    Friluftsvägen 21
    Postadress
    269 31 Båstad
    Område
    Centralt
    Kommun
    Båstad
    Bo & biarea
    130 + 22 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 2–3 sovrum
    Tomtarea
    218 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plan
    Byggnadsår
    2009
    Fasad
    Puts och trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Mellanbjälklag:Trä
    Tak
    Tegelpannor
    Grund
    Platta på mark
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump till vattenburet system.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Tomten
    Trädgårdstäppa med lättskött gräsmatta som ramas in av en skyddande häck och kompletteras med praktisk förrådsbyggnad.
    Uteplats
    Grusad uteplats mot öster och stensatt uteplats mot väster.
    Bilplats
    Parkeringsplats i garage.
    Övriga utrymmen
    Förrådsbyggnad på tomten. Garage i byggnad intill.

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber finns.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    Ekonomi

    Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    15 000 kr
    Vatten/avlopp
    11 900 kr
    Samfällighetsavgift
    5 000 kr
    Försäkring
    4 500 kr
    Summa
    36 400 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna. Kostnad till samfällighet omfattar renhållning, skötsel av gemensamma ytor, garage samt gemensamhetsel.
    Elförbrukning
    6334 kWh/år
    Nätbolag
    Bjäre Kraft

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    4 596 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2009
    Byggnadsvärde
    3 073 000 kr
    Markvärde
    1 523 000 kr
    Fastighetsavgift
    10 425 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 2 800 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Dösen GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
    Gemensamhetsanläggning: Båstad Dösen GA:2 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, kvartersanläggning
    Samfällighet: Båstad Dösen S:1
    Last: Officialservitut Tillträde, 1278-1629.4
    Planbestämmelser
    Vattenskyddsområde (2025-12-03) Stadsplan (1988-05-26)
  • Bilder
    Planskisser
    Prospekt